Техническое обследование инженерных систем — обязательное условие безопасной эксплуатации любого коммерческого объекта. Проведённое техническое обследование электрооборудования и кабельных трасс в здании выявило многочисленные нарушения, требующие оперативного вмешательства. Результаты исследования оформлены в заключении и содержат детальную ведомость дефектов с рекомендациями по устранению.
Цель экспертизы — объективная оценка состояния электрощитового оборудования, кабельных линий, систем заземления и молниезащиты, а также проверка соответствия действующим нормативам: ПУЭ, ГОСТ Р, СП и РД. Полученные данные позволяют собственнику и техническому заказчику спланировать реконструкцию электросетей с учётом реальных нагрузок и современных требований пожарной безопасности.
Описание обследования
Инженеры по обследованию инженерных систем выполнили поэтажный осмотр помещений с 8-го по подвальные уровни, включая машинное отделение лифтов, ИТП, вводно-распределительное устройство и кровельное пространство. В ходе обследования зафиксированы критические дефекты электроснабжения: демонтировано электрощитовое оборудование без проектной документации, повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты щитов от пыли и влаги, а кабельные линии проложены с пересечениями в одних лотках без разделения на группы.
Особое внимание уделено проверке главной распределительной щитовой (ГРЩ) и щитов потенциалов. Выявлено отсутствие непрерывности электрической цепи системы уравнивания потенциалов, не выполнено защитное заземление металлических конструкций кабельных лотков и коробов. На кровле демонтированы элементы молниеприёмной сетки и вентиляционное оборудование, что повышает риск удара молнии и нарушает требования ГОСТ Р 50571 и РД 34.
В помещениях театрального назначения, коридорах и подсобках обнаружены светильники, розетки и выключатели, частично демонтированные либо смонтированные с отклонениями от рабочей документации. Ряд дефектов связан с попаданием влаги через перекрытия, что требует параллельного восстановления гидроизоляции и замены электропроводки.
Ключевые выводы
Обследование показало: текущее состояние инженерных систем не соответствует нормативам по электробезопасности и пожарной безопасности. Для устранения выявленных нарушений необходим комплексный подход — от разработки проектной документации с расчётом нагрузок до полного обновления кабельных трасс, щитового оборудования и системы заземления. Проведение такой экспертизы минимизирует риски аварийных отключений, коротких замыканий и штрафных санкций со стороны контролирующих органов.
Ведомость дефектов и повреждений инженерных систем
Выявленные дефекты и повреждения приведены в таблице А.1
Таблица
А.1 – Ведомость дефектов и повреждений
| Расположение | Описание дефекта и (или) повреждения | Возможные причины возникновения дефектов и (или) повреждений | Рекомендации по устранению дефектов и повреждений |
|---|---|---|---|
| 8-й, 9-й, 10-й, 11-й этажи | Электрощитовое оборудование демонтировано | Выполнение демонтажных работ | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| 8-й, 9-й, 10-й, 11-й этажи | Повреждены и/или демонтированы кабеленесущие системы кабельные линии и изоляция кабелей. | В процессе выполнения демонтажных работ | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 7-й Этаж, помещение № 7.1 (11,12 Венткамера театра), 7.5 (10 подсобное помещение), 7.8 (17 Венткамера театра), 7.12 (21 Венткамера театра) | Повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты от проникновения пыли, грязи и влаги, изолированные проводники не должны располагаться вблизи токоведущих частей или острых краёв корпуса. Прилегание создаёт риск механического контакта и нарушения изоляции. | Нарушение СМРГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 п. №522.8.1 «Электропроводка должна быть смонтирована таким образом, чтобы предотвращалось повреждение оболочки и изоляции кабелей или изолированных проводников, а также их присоединений в процессе монтажа и эксплуатации».ПУЭ Пункт 4.1.22 «ввод кабелей внутрь щита не нарушал степень защиты его оболочки. Конструкция распределительного устройства (РУ) или НКУ должна предусматривать места для прокладки разделки внешних присоединений с минимально возможной длиной разделки». | Выполнить демонтаж существующих электрощитов и кабельно-проводниковой продукции. Выполнить устройство новой сети, заменить корпуса Щитового оборудования на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 7-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 47, 62, 64, 71 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| 7-й Этаж, помещение № 7.1 (11,12 Венткамера театра), 7.5 (10 подсобное помещение), 7.8 (17 Венткамера театра), 7.12 (21 Венткамера театра) | Кабельные линии рабочих и аварийных систем, а также систем управления проложены в одном лотке без разделения, крепление КЛ не обеспечивает их плотное прилегание к конструкциям. Пересечение КЛ между собой приводит к дополнительной нагрузке на нижние пучки и затруднении в определении направления трассы прокладки | Нарушение СМРСП 256.1325800.2016 п.№10.6 «Электропроводки сетей аварийного эвакуационного освещения и знаков безопасности, включая цепи управления, должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону».СП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 7-й Этаж, помещение № 7.1 (11,12 Венткамера театра), 7.5 (10 подсобное помещение), 7.8 (17 Венткамера театра), 7.12 (21 Венткамера театра) Коридор (13,14) | СП 76.13330.2016 Зазоры между кабелем и трубой/коробом, а также резервные проёмы и трубы не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала.КЛ проходят по 8-му этажу реконструкции, видны следы повреждения изоляции и оголены токоведущие жилы кабелей | Нарушение СМРПУЭ Пункт 2.1.15, 2.1.16 «Прокладка цепей до 42 В с цепями выше 42 В допускается лишь в разных отсеках коробов и лотков, имеющих сплошныепродольные перегородки из несгораемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,25 ч.».ГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 7-й Этаж, помещение № 7.8 (17 Венткамера театра) | Описание дефекта | Не соответствие проектуСП 76.13330.2016 п. 6.3.1.16«Крепление кабелей при прокладке должно выполняться с плотным прилеганием их к строительным основаниям. Кабели должны прокладываться на лотках и в металлических коробах, в соответствии с требованиями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 7-й Этаж, помещение № 7.8 (17 Венткамера театра) | Описание дефекта | ДемонтированыСП 76.13330.2016 п. 6.3.1.16«Крепление кабелей при прокладке должно выполняться с плотным прилеганием их к строительным основаниям. Кабели должны прокладываться на лотках и в металлических коробах, в соответствии с требованиями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 6-й Этаж, помещение № 14, 15, 29, ниша ЭОМ | Повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты от проникновения пыли, грязи и влаги, изолированные проводники не должны располагаться вблизи токоведущих частей или острых краёв корпуса. Прилегание создаёт риск механического контакта и нарушения изоляции. Видны следы попадания влаги | Нарушение СМРГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 п. №522.8.1 «Электропроводка должна быть смонтирована таким образом, чтобы предотвращалось повреждение оболочки и изоляции кабелей или изолированных проводников, а также их присоединений в процессе монтажа и эксплуатации».ПУЭ Пункт 4.1.22 «ввод кабелей внутрь щита не нарушал степень защиты его оболочки. Конструкция распределительного устройства (РУ) или НКУ должна предусматривать места для прокладки разделки внешних присоединений с минимально возможной длиной разделки». | Выполнить демонтаж существующих электрощитов и кабельно-проводниковой продукции. Выполнить устройство новой сети, заменить корпуса Щитового оборудования на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 6-й Этаж, коридор | Кабельные линии рабочих и аварийных систем, а также систем управления проложены в одном лотке без разделения, крепление КЛ не обеспечивает их плотное прилегание к конструкциям. Пересечение КЛ между собой приводит к дополнительной нагрузке на нижние пучки и затруднении в определении направления трассы прокладки | Нарушение СМРСП 256.1325800.2016 п.№10.6 «Электропроводки сетей аварийного эвакуационного освещения и знаков безопасности, включая цепи управления, должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону».СП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 6-й Этаж, помещение № 14, Коридор | СП 76.13330.2016 Зазоры между кабелем и трубой/коробом, а также резервные проёмы и трубы не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. | Нарушение СМРПУЭ Пункт 2.1.15, 2.1.16 «Прокладка цепей до 42 В с цепями выше 42 В допускается лишь в разных отсеках коробов и лотков, имеющих сплошныепродольные перегородки из несгораемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,25 ч.».ГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 6-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 46, 54, 61, 64 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Коридор | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Демонтаж, замена | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Холл | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Демонтаж, замена | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 12 | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Демонтаж, замена | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 14 | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Замена перекрытия, попадание влаги | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 15 | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Замена перекрытия | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 18 | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Замена, демонтаж | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 25 | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | Попадание влаги, демонтаж | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 30 | Частично повреждены и/или не работоспособны, смонтированы не в соответствии с проектом светильники | демонтаж | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 29 | Отсустсвие светильников | Следы попадания влаги | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 30 | Частичное отсутствие розеток | Демонтаж | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 5-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 45, 53, 60 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| 5-й Этаж, ниша ЭОМ | Повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты от проникновения пыли, грязи и влаги, изолированные проводники не должны располагаться вблизи токоведущих частей или острых краёв корпуса. Прилегание создаёт риск механического контакта и нарушения изоляции. Видны следы попадания влаги | Нарушение СМРГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 п. №522.8.1 «Электропроводка должна быть смонтирована таким образом, чтобы предотвращалось повреждение оболочки и изоляции кабелей или изолированных проводников, а также их присоединений в процессе монтажа и эксплуатации».ПУЭ Пункт 4.1.22 «ввод кабелей внутрь щита не нарушал степень защиты его оболочки. Конструкция распределительного устройства (РУ) или НКУ должна предусматривать места для прокладки разделки внешних присоединений с минимально возможной длиной разделки». | Выполнить демонтаж существующих электрощитов и кабельно-проводниковой продукции. Выполнить устройство новой сети, заменить корпуса Щитового оборудования на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 5-й Этаж, коридор | Кабельные линии рабочих и аварийных систем, а также систем управления проложены в одном лотке без разделения, крепление КЛ не обеспечивает их плотное прилегание к конструкциям. Пересечение КЛ между собой приводит к дополнительной нагрузке на нижние пучки и затруднении в определении направления трассы прокладки | Нарушение СМРСП 256.1325800.2016 п.№10.6 «Электропроводки сетей аварийного эвакуационного освещения и знаков безопасности, включая цепи управления, должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону».СП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой, а также пересечений кабелей и проводов с трубопроводами и другими инженерными коммуникациями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 5-й Этаж, Коридор | СП 76.13330.2016 Зазоры между кабелем и трубой/коробом, а также резервные проёмы и трубы не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. | Нарушение СМРПУЭ Пункт 2.1.15, 2.1.16 «Прокладка цепей до 42 В с цепями выше 42 В допускается лишь в разных отсеках коробов и лотков, имеющих сплошныепродольные перегородки из несгораемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,25 ч.».ГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 12 | Частично демонтированы светильники и розетки | Проведены демонтажные работы и замена светотехнического оборудования | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 16 | Частично демонтированы розетки и выключатели | Проведены демонтажные работы | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 16 | Частично демонтированы розетки и выключатели | Проведены демонтажные работы | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 16 | Частично демонтированы розетки и выключатели | Проведены демонтажные работы | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 16 | Частично демонтированы розетки и выключатели | Проведены демонтажные работы | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 19 | Частично демонтированы розетки, выключатели и светильники | Проведены демонтажные работы и замена светотехнического оборудования | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| Пом 21 | Частично демонтированы розетки и выключатели | Проведены демонтажные работы | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 4-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 44, 52, 59, 75, 76.Пом 18* | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД. Демонтаж комплектующих | Демонтаж | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Коридор | Демонтировано электрощитовое оборудование | Демонтаж | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| 4-й Этаж, ниша ЭОМ, пом 33* | Повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты от проникновения пыли, грязи и влаги, изолированные проводники не должны располагаться вблизи токоведущих частей или острых краёв корпуса. Прилегание создаёт риск механического контакта и нарушения изоляции. Видны следы попадания влаги | Нарушение СМРГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 п. №522.8.1 «Электропроводка должна быть смонтирована таким образом, чтобы предотвращалось повреждение оболочки и изоляции кабелей или изолированных проводников, а также их присоединений в процессе монтажа и эксплуатации».ПУЭ Пункт 4.1.22 «ввод кабелей внутрь щита не нарушал степень защиты его оболочки. Конструкция распределительного устройства (РУ) или НКУ должна предусматривать места для прокладки разделки внешних присоединений с минимально возможной длиной разделки». | Выполнить демонтаж существующих электрощитов и кабельно-проводниковой продукции. Выполнить устройство новой сети, заменить корпуса Щитового оборудования на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 4-й Этаж, коридор, ниша ЭОМ | Кабельные линии рабочих и аварийных систем, а также систем управления проложены в одном лотке без разделения, крепление КЛ не обеспечивает их плотное прилегание к конструкциям. Пересечение КЛ между собой приводит к дополнительной нагрузке на нижние пучки и затруднении в определении направления трассы прокладки | Нарушение СМРСП 256.1325800.2016 п.№10.6 «Электропроводки сетей аварийного эвакуационного освещения и знаков безопасности, включая цепи управления, должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону».СП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой, а также пересечений кабелей и проводов с трубопроводами и другими инженерными коммуникациями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 4-й Этаж, Коридор | СП 76.13330.2016 Зазоры между кабелем и трубой/коробом, а также резервные проёмы и трубы не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. | Нарушение СМРПУЭ Пункт 2.1.15, 2.1.16 «Прокладка цепей до 42 В с цепями выше 42 В допускается лишь в разных отсеках коробов и лотков, имеющих сплошные продольные перегородки из несгораемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,25 ч.».ГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок |
| Пом 17 | Демонтированы выключатели, розетки и светильники | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 17 | Демонтированы выключатели, розетки и светильники | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 17 | Демонтированы выключатели, розетки и светильники | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 26 | Расположение и количество светильников не соответствуют рабочей документации. | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Произвести светотехнический расчет. Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 27 | Расположение и количество светильников не соответствуют рабочей документации. | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Произвести светотехнический расчет. Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 28 | Расположение и количество светильников не соответствуют рабочей документации. | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Произвести светотехнический расчет. Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 29 | Расположение и количество светильников не соответствуют рабочей документации. | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования | Произвести светотехнический расчет. Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Пом 31 | Демонтированы выключатели, розетки и светильники | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования, розеток и выключателей | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Пом 32 | Расположение и количество светильников не соответствуют рабочей документации. Частично демонтированы розетки | Выполнены демонтаж и/или замена светотехнического оборудования и розеток | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Пом 33* | Частично демонтированы и заменены светильники | Выполнены демонтаж и замена светотехнического оборудования | Произвести светотехнический расчет, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| 3-й Этаж, ниша ЭОМ | Повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты от проникновения пыли, грязи и влаги, изолированные проводники не должны располагаться вблизи токоведущих частей или острых краёв корпуса. Прилегание создаёт риск механического контакта и нарушения изоляции. Видны следы попадания влаги | Нарушение СМРГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 п. №522.8.1 «Электропроводка должна быть смонтирована таким образом, чтобы предотвращалось повреждение оболочки и изоляции кабелей или изолированных проводников, а также их присоединений в процессе монтажа и эксплуатации».ПУЭ Пункт 4.1.22 «ввод кабелей внутрь щита не нарушал степень защиты его оболочки. Конструкция распределительного устройства (РУ) или НКУ должна предусматривать места для прокладки разделки внешних присоединений с минимально возможной длиной разделки». | Выполнить демонтаж существующих электрощитов и кабельно-проводниковой продукции. Выполнить устройство новой сети, заменить корпуса Щитового оборудования на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 3-й Этаж, коридор, ниша ЭОМ | Кабельные линии рабочих и аварийных систем, а также систем управления проложены в одном лотке без разделения, крепление КЛ не обеспечивает их плотное прилегание к конструкциям. Пересечение КЛ между собой приводит к дополнительной нагрузке на нижние пучки и затруднении в определении направления трассы прокладки | Нарушение СМРСП 256.1325800.2016 п.№10.6 «Электропроводки сетей аварийного эвакуационного освещения и знаков безопасности, включая цепи управления, должны сохранять работоспособность в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону».СП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой, а также пересечений кабелей и проводов с трубопроводами и другими инженерными коммуникациями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 3-й Этаж, Коридор, ниша ЭОМ | СП 76.13330.2016 Зазоры между кабелем и трубой/коробом, а также резервные проёмы и трубы не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. | Нарушение СМРПУЭ Пункт 2.1.15, 2.1.16 «Прокладка цепей до 42 В с цепями выше 42 В допускается лишь в разных отсеках коробов и лотков, имеющих сплошные продольные перегородки из несгораемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,25 ч.».ГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок |
| 3-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 43, 51, 58, 63 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Пом 16, 16*, 17, 19, 23 | Частично демонтированы розетки | Выполнен демонтаж розеток и выключателей | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Пом 16, 17, 19 | Частично демонтированы светильники | Выполнен демонтаж светотехнического оборудования | Произвести светотехнический расчет. Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| 2-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 42, 50, 57, 74 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД. Изготовитель ООО «Каскад-Энерго», производитель LS Electric | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| 2-й Этаж, ниша ЭОМ, коридор | Повреждена изоляция кабелей, нарушена степень защиты от проникновения пыли, грязи и влаги, изолированные проводники не должны располагаться вблизи токоведущих частей или острых краёв корпуса. Прилегание создаёт риск механического контакта и нарушения изоляции. Видны следы попадания влаги | Нарушение СМРГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 п. №522.8.1 «Электропроводка должна быть смонтирована таким образом, чтобы предотвращалось повреждение оболочки и изоляции кабелей или изолированных проводников, а также их присоединений в процессе монтажа и эксплуатации».ПУЭ Пункт 4.1.22 «ввод кабелей внутрь щита не нарушал степень защиты его оболочки. Конструкция распределительного устройства (РУ) или НКУ должна предусматривать места для прокладки разделки внешних присоединений с минимально возможной длиной разделки». | Выполнить демонтаж существующих электрощитов и кабельно-проводниковой продукции. Выполнить устройство новой сети, заменить корпуса Щитового оборудования на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами |
| 2-й Этаж, ниша ЭОМ, коридор | Не выполнено защитное заземление лотка. СП 76.13330.2016 Зазоры между кабелем и трубой/коробом, а также резервные проёмы и трубы не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. Крепление КЛ не обеспечивает их плотное прилегание к конструкциям. | Нарушение СМРЗащитному заземлению подлежат все доступные прикосновению металлические части, которые могут оказаться под напряжением при повреждении изоляцииСП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» п. 3.61 — «кабели, прокладываемые вертикально по конструкциям и стенам, должны быть закреплены на каждой кабельной конструкции» | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление |
| Пом 15, 20*, 21*, 27-1, 27-2, 27 | Частично демонтированы розетки и светильники | Выполнен демонтаж светильников, розеток и выключателей | Произвести расчет необходимых нагрузок и светотехнический расчет. Выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Ниша ЭОМ, коридор, пом 15, 16, 33, 35 | Не заземлены кабеленесущие системы. Крепление лотков выполнено не в соответствии с РД и с нарушением требований нормативных документов | Нарушение СМРЗащитному заземлению подлежат все доступные прикосновению металлические части, которые могут оказаться под напряжением при повреждении изоляции | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление |
| Ниша ЭОМ, коридор, пом 15, 16, | Кабельные линии проложены с нарушением требований нормативных документов | Нарушение СМРСП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой, а также пересечений кабелей и проводов с трубопроводами и другими инженерными коммуникациями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление |
| Ниша ЭОМ, коридор, пом 15, 16, 41, 63* | Не выполнено восстановление предела огнестойкости перегородок и перекрытий | Нарушение СМРГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление |
| 1-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 41, 49, 56, 72 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД. Изготовитель ООО «Каскад-Энерго», производитель LS Electric | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| -1-й этаж, РД шифр 01/08-2011 лист 3, 40, 48, 55, 70, 77, 78 | Производитель, комплектация, нагрузки не соответствуют РД. Изготовитель ООО «Каскад-Энерго», производитель LS Electric | Внесение изменений при производстве СМР | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Пом. 18 | Демонтировано электрощитовое оборудование | Демонтаж | Произвести расчет необходимых нагрузок, выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Ниша ЭОМ, коридор, пом 6, 9, 19, 41, 52 | Кабельные линии проложены с нарушением требований нормативных документов | Нарушение СМРСП 76.13330.2016 «При монтаже электропроводки необходимо избегать перекрещиваний кабелей между собой, а также пересечений кабелей и проводов с трубопроводами и другими инженерными коммуникациями». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление |
| Коридор, пом 34, 41, 51 | Не выполнено восстановление предела огнестойкости перегородок и перекрытий. | Нарушение СМРГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление |
| Пом 17, 18, 19, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 49, 51, 53 | Частично демонтированы розетки и светильники | Выполнен демонтаж светильников, розеток и выключателей | Произвести расчет необходимых нагрузок и светотехнический расчет. Выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Пом 17, 18, 19, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 49, 51, 53 | Частично демонтированы розетки и светильники | Выполнен демонтаж светильников, розеток и выключателей | Произвести расчет необходимых нагрузок и светотехнический расчет. Выполнить разработку проектной документации в соответствии с действующими нормами и необходимыми расчетами мощности. |
| Повреждены и/или демонтированы кабеленесущие системы кабельные линии и изоляция кабелей. | В процессе выполнения демонтажных работ | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами | |
| Повреждены и/или демонтированы кабеленесущие системы кабельные линии и изоляция кабелей. | В процессе выполнения демонтажных работ | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами | |
| Не выполнено восстановление предела огнестойкости перегородок и перекрытий. | Нарушение СМРГОСТ Р 53310-2009 «Проходки кабельные, вводы герметичные, выполненные в ограждающих конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости или противопожарных преградах, должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемой конструкции». | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. Обеспечить предел огнестойкости проходок. Выполнить заземление | |
| ГРЩ | Соответствует РД | ||
| Пом ИТП, ВРУ3, ГРЩ | Нарушена непрерывность электрической цепи системы уравнивания потенциалов | ||
| Кровля | Демонтирована молниеприемная сетка, нарушено соединение наиболее выступающих металлических частей кровли с тоководами. Демонтировано оборудование вентиляционных систем. | Проведение демонтажных работ | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
| Кровля | Демонтирована молниеприемная сетка, нарушено соединение наиболее выступающих металлических частей кровли с тоководами. Демонтировано оборудование вентиляционных систем. Нарушены кабеленесущие системы | Проведение демонтажных работ | Выполнить устройство новой сети, на основании разработанной проектной документации в соответствии с действующими нормами. |
Техническое обследование инженерных систем
Техническое обследование инженерных систем, обследование электроснабжения, ведомость дефектов электрооборудования, проверка электрощитового оборудования, экспертиза кабельных линий, оценка состояния электроустановок, дефекты электроснабжения здания, техническое заключение электрика, обследование ГРЩ и ИТП, нарушения ПУЭ и ГОСТ, реконструкция электросетей, аудит электрохозяйства, обследование электрики нежилого здания, Москва, Малая Сухаревская площадь
Добавить комментарий