Приёмка квартиры в новостройке от застройщиков ПИК и Самолет в Москве и Московской области может стать сложной и ответственной задачей для собственников.

Ведь качество ремонтно-отделочных работ играет важнейшую роль в создании комфортной жилой среды. Чтобы обезопасить себя от некачественной отделки и защитить свои права, необходимо следовать пошаговой инструкции по проверке качества работ. Первым шагом является заключение договора с застройщиком, в котором прописываются все условия и требования к качеству отделки. Это важный документ, который позволит вам обратиться в суд в случае несоблюдения условий договора. Далее следует провести обследование квартиры с составлением дефектной ведомости и результатами контрольных измерений. Важно обратить внимание на все отклонения от норм и требований законодательства. Для этого можно использовать различные инструменты, такие как чертежи, схемы, планы и специальные измерительные приборы. Если вы обнаружили дефекты, следует составить претензию и подать иск в суд.

В претензии необходимо указать все выявленные недостатки и приложить смету на устранение дефектов.

Это поможет вам доказать несоответствие отделки требованиям и взыскать деньги на устранение недостатков. В суде вы сможете представить все доказательства, включая акт обследования, дефектную ведомость, чертежи, схемы и планы, а также результаты контрольных измерений. Суд будет рассматривать ваше дело согласно нормам законодательства и Договору долевого участия (ДДУ). Выиграв суд, вы сможете взыскать деньги на устранение дефектов и достичь справедливости.

Важно помнить, что процесс приёмки квартиры в новостройке требует внимательности и тщательности. Следуйте инструкции, используйте все доступные инструменты и защищайте свои права как собственник.

Для проведения осмотра вам понадобятся определенные инструменты. Вот список основных инструментов, которые пригодятся вам:

1. Планшет для бумаги с зажимом, бланки чек-листа и листы чистой бумаги.

2. Бланк акта расхождений, который заполняется и подписывается в случае обнаружения дефектов.

3. Простой карандаш, гелевая ручка и перманентный маркер.

4. Фонарик с проверенными батарейками.

5. Фотоаппарат или телефон с фотоаппаратом, убедитесь, что уровень заряда достаточен.

6. Электролампа для проверки патронов.

7. Отвертка-тестер для проверки розеток.

8. Спички или зажигалка для проверки тяги в вентиляции.

9. Строительный уровень длиной 2 м, который поможет вам контролировать уровень стен, пола и потолка.

10. Строительный уровень длиной 40-60 см для проверки уровня оконных откосов.

11. Строительный угольник с плечом не менее 50 см.

12. Трапецивидное правило длиной 2 м для проверки рельефа плоскости. 13. Молоток для проверки качества стяжки.

14. Широкая рулетка длиной не менее 5 м.

15. Лазерный дальномер с проверенными батарейками.

16. Лазерный уровень с проверенными батарейками.

17. Тумба или маленькая стремянка для замеров в высоких местах.

18. Бахилы, чтобы не испачкать пол.

19. Влажные салфетки для очистки поверхностей.

20. Пакет для хранения вещей, чтобы удобно переносить инструменты.

Кроме инструментов, важно ознакомиться с нормативно-правовой базой, которая регулирует деятельность застройщиков. В частности, обратите внимание на договор участия в долевом строительстве и перечень технических регламентов, таких как ФЗ N 184-ФЗ «О техническом регулировании» и ФЗ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Эти документы помогут вам ориентироваться в правилах и требованиях к качеству строительства. Проведение осмотра квартиры в новостройке требует внимательности и тщательности. Не стесняйтесь задавать вопросы представителям застройщика и делать заметки о выявленных дефектах. Если вы обнаружите какие-либо проблемы, заполняйте акт расхождений и обратитесь к застройщику для их устранения.

Приёмка квартиры в новостройке от застройщиков ПИК и Самолет в Москве и Московской области может быть сложной, но с правильным подходом и знанием своих прав вы сможете добиться качественной отделки и защитить свои интересы.