Наша лаборатория выполняет строительный контроль на объектах в Москве и Московской области.
Строительный контроль – это важная услуга, которая может быть необходима вам, если вы не имеете опыта в проверке каждого этапа работы подрядчика. Открытие объекта, акт передачи, запрос паспортов и сертификатов на материалы, а также акты скрытых работ – все это составляет важную часть строительного процесса. Контроль за выполнением работ и составление предписаний также являются неотъемлемой частью строительного контроля.
Когда вы принимаете решение о строительстве или ремонте, вы сталкиваетесь с множеством вопросов и проблем, с которыми не всегда легко справиться самостоятельно. Заказчику важно иметь уверенность в качестве выполняемых работ и использованных материалах. Строительный контроль предоставляет вам возможность держать все процессы под контролем, чтобы избежать неприятных сюрпризов и недоразумений. Команда профессионалов, занимающихся строительным контролем, обладает необходимыми знаниями и опытом, чтобы оценить качество работ и удостовериться в соответствии всех процессов строительным стандартам. Они проводят проверку объекта на каждом этапе, начиная с открытия стройплощадки и акта передачи, и заканчивая контролем документации, такой как паспорта и сертификаты на материалы. Особое внимание уделяется актам скрытых работ. Это важная часть строительного контроля, поскольку позволяет обнаружить и исправить возможные недочеты или неправильные работы, которые могут быть незаметными на первый взгляд.
Контроль за составлением актов скрытых работ гарантирует, что все изменения и дополнительные работы будут правильно оформлены и соответствуют договору. Помимо этого, строительный контроль включает в себя составление заключений и предписаний. Заключения могут быть полезными для оценки выполненных работ и определения соответствия результатов ожиданиям заказчика. Предписания, с другой стороны, могут быть необходимы для исправления выявленных недочетов или неправильных работ.
Строительный контроль цена
Цена на строительный контроль бюджетная, но в ряде случаев потребуется детальный анализ целей, срока и объема контролируемых работ, чтобы выставить цену с точностью до 1000руболей. Так, например, важно понимать, что привлечение подрядчиков для контроля геодезических работ увеличит смету.
Индивидуальные жилые дома (малоэтажное строительство)*
| Наименование услуги, выезд до 4х часов | Площадь, кв. м | Количество выездов, раз в месяц | Стоимость, рублей в месяц |
|---|---|---|---|
| Строительный контроль | 50–1000 | 5–7 | 42 000 |
| Состав работ по надзоруТехнический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ при возведении частного жилого дома (с подписанием актов скрытых работ). Контроль соблюдения сроков выполнения работ | |||
| Строительный контроль | 1000 | 9–11 | 66 000 |
| Строительный контроль | 2000 | Количество выездов зависит от конструктива объекта и состава работ | Стоимость надзора зависит от конструктива объекта и состава работ |
| Разовое посещение объекта строительства частного жилого дома | – | – | 8500 |
Квартиры, пентхаусы, таунхаусы*
| Наименование услуги, выезд до 4х часов | Площадь, кв. м | Количество выездов, раз в месяц | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Строительный контроль | 40–60 | 4 | 24 000 |
| Состав работ по надзоруТехнический надзор за качеством инженерных и отделочных видов работ при ремонте квартиры (с подписанием актов скрытых работ). Контроль соблюдения сроков выполнения работ | |||
| Строительный контроль | 60–80 | 5 | 30 000 |
| Строительный контроль | 80–120 | 7 | 42 500 |
| Строительный контроль | 120–500 | Количество выездов зависит от конструктива объекта и состава работ | Стоимость надзора зависит от конструктива объекта и состава работ |
| Разовое посещение объекта при выполнении ремонтных работ | – | 8500 | |
| Перепланировка | – | – | 50 000 |
* Согласно Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468).
Государственные бюджетные учреждения, многоэтажное строительство*
| Наименование услуги, выезд до 4х часов | Бюджет, млн руб. | Численность специалистов надзора | Стоимость, % |
|---|---|---|---|
| Строительный контроль | До 30 | 2 | 2,14 |
| Состав работ по надзоруТехнический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ (с подписанием актов скрытых работ). Контроль соблюдения сроков выполнения работ. Проверка актов КС2 (с расчетом пеней и штрафов за несоблюдение сроков выполнения работ). Проверка работ на их обоснованность (для ГБУ) | |||
| Строительный контроль | 30–50 | 3 | 1,93 |
| Строительный контроль | 50–70 | 4 | 1,81 |
| Строительный контроль | 70–90 | 5 | 1,72 |
| Строительный контроль | 90–125 | 6 | 1,61 |
| Строительный контроль | 125–150 | 7 | 1,56 |
| Строительный контроль | 150–200 | 9 | 1,47 |
| Строительный контроль | 200–300 | 12 | 1,36 |
| Строительный контроль | 300–400 | 15 | 1,28 |
| Строительный контроль | 400–500 | 18 | 1,23 |
| Строительный контроль | 500–600 | 21 | 1,18 |
| Строительный контроль | 600–750 | 25 | 1,13 |
| Строительный контроль | 750–900 | 28 | 1,09 |
* Согласно Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468).
Обследования, экспертизы, камеральная работа со строительной документацией*
| Наименование услуги, выезд до 4х часов | Площадь, кв. м | Срок исполнения, дней* | Стоимость, руб.*** |
|---|---|---|---|
| Обследование | 50–1000 | 14 | 20 000–40 000 |
| Состав работОпределение технического состояния здания и его конструкций, коммуникаций, кровли. Написание отчета по результатам обследования с указанием дефектов, их характеристик и описания; рекомендаций по устранению обнаруженных дефектов; объемов фактически выполненных работ | |||
| Обследование | От 1000 | 30–45 | Стоимость зависит от предмета и целей обследования |
| Экспертиза | 50–1000 | 21 | 40 000–60 000 |
| Экспертиза | От 1000 | 30–45 | Стоимость зависит от предмета и целей экспертизы |
| Составление дефектной ведомости (по результатам обследования) | 50–1000 | 7 | 12 500–30 000 |
| Составление дефектной ведомости (по результатам обследования) | От 1000 | 30–45 | Стоимость зависит от предмета и целей обследования |
| Составление сметы (работы) | 50–1000 | 7 | 15 000–30 000 |
| Составление сметы (работы) | От 1000 | 30–45 | Стоимость зависит от конструктива объекта и состава работ |
| Составление сметы (материалы) | 50–1000 | 7 | 15 000–30 000 |
| Составление сметы (материалы) | От 1000 | 30–45 | Стоимость зависит от конструктива объекта и состава работ |
| Проверка сметы подрядчика | 50–1000 | 2 | 6000 (1 смета) |
| Проверка сметы подрядчика | От 1000 | 7 | Стоимость зависит от конструктива объекта и состава работ |
| Проверка проектных решений | 50–1000 | 10 | 30 000 |
| Проверка проектных решений | От 1000 | 25–45 | Стоимость зависит от конструктива объекта |
| Составление технического задания | – | – | – |
| Составление проекта производства работ | – | – | – |
| Услуга технического заказчика | — | – | – |
** Сроки могут изменяться в зависимости от вопросов, поставленных перед экспертами.
*** Стоимость может изменяться в зависимости от вопросов, поставленных перед экспертами.
* Согласно Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468).
В целом, стоимость услуг на строительный контроль по каждому договору оговаривается заранее и фиксируется в официальном договоре с нашей организацией. Наши специалисты имеют все необходимые знания и опыт, а также официальные документы, на основании которых Вы также можете подать заключение в суд.
Важно отметить, что строительный контроль является гарантией качества и безопасности строительных работ. Он позволяет заказчику быть уверенным в том, что все процессы выполняются в соответствии с требованиями и стандартами, а также минимизирует риски возникновения проблем в будущем. Если вы не планируете или не знаете, как самостоятельно проводить строительный контроль, рекомендуется обратиться к профессионалам, которые смогут обеспечить надежный и комплексный контроль за всеми этапами строительства или ремонта. Это позволит вам сэкономить время и избежать потенциальных проблем, связанных с некачественными работами или использованием неподходящих материалов.