Провели обследование входной группы так как плитка совсем рассыпалась
2.5Выводы по результатам обследования
На основании результатов проведенного обследования выполненных работ по ремонту входных групп, результат работ оценивается как некачественный.
При обследовании были обнаружены следующие дефекты:
Замена проектной марки бетона (В25) на более низкие (В2,5-В20);
Армирование не соответствует проекту;
Разрушение ступеней;
Сколы, трещины в плитке;
Отслоения и отпадения плиток;
Отслоение защитного слоя бетона, оголение и коррозия армирующей сетки;
Высолы на поверхности плитки.
Дальнейшая безопасная эксплуатация возможна при условии полного соблюдения и выполнения рекомендаций, представленных в п. 2.3.1.
В соответствии c п. [9] Приложения Ж данного заключения (Приложение 3 к ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»), нормативный срок эксплуатации входных групп (крылец) до капитального ремонта (замены) составляет 20 лет. На момент обследования, входные группы эксплуатируются 2 года и 9 месяцев, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (см. Приложение А). В соответствии с обнаруженными дефектами, нормальная эксплуатация входных групп уже невозможна.
Для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации и повышения надежности строительных конструкций, рекомендуется выполнить рекомендации по устранению дефектов и повреждений согласно ведомости дефектов и повреждений (Приложение Д).
Дальнейшую эксплуатацию и содержание входных групп осуществлять согласно актуальным требованиям нормативных документов по эксплуатации зданий и сооружений.
Отдельные строительно-монтажные и отделочные работы выполнены некачественно, с отступлением от требований нормативно-технической документации и проекта, требуют демонтажа и повторного выполнения.
Приложение 1
Протокол визуального и измерительного контроля
| Объект контроля: | Строительно-монтажные работы по ремонту входных групп |
| Нормативные документы: | СП 13-102-2003 [2] |
| Использованные приборы: | Линейка металлическая 30 см, рулетка «Калиброн» 5 м |
Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись в соответствии с [2] при достаточной освещенности. Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по внешним признакам производилась на основе:
определения геометрических размеров конструкций и их сечений;
сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;
наличия трещин, механических повреждений, отколов и разрушений.
По выявленным в ходе контроля дефектам и повреждениям строительных конструкций объекта выполнен анализ причин их возникновения (Приложение Д).
Вывод: в результате визуального и измерительного контроля выполненных строительно-монтажных работ выявлено, что работы выполнены не в соответствии с проектом и с дефектами (см. Приложение Д).
| Инженер отдела обследований департамента обследования и экспертиз | . | . | . | . |
| (№ квалификационного удостоверения / должность) | . | (подпись) | . | (И. О. Фамилия) |
Приложение 2
Протокол определения прочности материалов строительных конструкций
| Объект контроля: | Входные группы |
| Дата контроля: | . |
| Основание: | Договор № |
| Нормативные документы: | ГОСТ 31937-2011 [3], ГОСТ 22690‑2015 [5]. |
| Использованные приборы: | Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2.6 |
Оценка прочности материалов железобетонных конструкций проводилась методом ударного импульса и методом отрыва со скалыванием на основании ГОСТ 22690‑2015 [5] и ГОСТ 24992-2014.
Результаты измерения прочности материалов строительных конструкций приведены в таблице В.1.
Таблица
В.1 – Значения прочности материалов железобетонных строительных конструкций
| № п/п | Наименование материала | Место расположения испытуемого участка | Средняя прочность, МПа | Марка (класс) | |
|---|---|---|---|---|---|
| фактически | по проекту | ||||
| 1 | Бетон входной группы | Вход №1 в осях А/11-22 | 3,2 | В2,5 | В25 |
| 1 | Вход №1 в осях А/11-22 | 6,2 | В3,5 | В25 | |
| 1 | Вход №1 в осях А/11-22 | 4,5 | В3,5 | В25 | |
| 1 | Бетон входной группы | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 5,0 | В3,5 | В25 |
| 1 | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 8,3 | В5 | В25 | |
| 1 | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 6,4 | В3,5 | В25 | |
| 1 | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 7,6 | В5 | В25 | |
| 1 | Бетон входной группы | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 10,1 | В7,5 | В25 |
| 1 | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 8,1 | В5 | В25 | |
| 1 | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 9,3 | В7,5 | В25 | |
| 1 | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 10,3 | В7,5 | В25 | |
| 1 | Бетон входной группы | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 15,4 | В10 | В25 |
| 1 | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 18,3 | В12,5 | В25 | |
| 1 | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 25,5 | В15 | В25 | |
| 1 | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 17,8 | В12,5 | В25 | |
Вывод: Прочность материалов конструкций не соответствует требованиям нормативной документации. В соответствии с п. 6.27 [8] ступени наружных лестниц должны изготавливаться из бетона класса по прочности на сжатие не ниже В25. В проектной документации, предоставленной заказчиком (Реконструкция здания под объект капитального строительства «Жилое здание». Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Проект усиления. Часть II. СПК 26/15-17КР3 Том 4.3, разработанный в 2019 г.), также предписано использование тяжелого бетона класса В25. Класс бетона на объекте не соответствует проекту и нормативно-технической документации, необходимо привести бетон входных групп к проектным показателям путем демонтажа и повторного корректного монтажа железобетонных конструкций.
Экспертиза оконных конструкций
Приложение 3
Протокол определения диаметра и расположения арматуры железобетонных конструкций
| Объект контроля: | Входные группы |
| Дата контроля: | . |
| Основание: | Договор № |
| Нормативные документы: | ГОСТ 31937-2011 [3], ГОСТ 22904-93 [4], СП 63.13330.2018 [6]. |
| Использованные приборы: | Комплект для визуального контроля ВИК |
Определение расположения и диаметра арматуры, толщины защитного слоя бетона производилось методами местного вскрытия защитного слоя бетона и визуально-измерительного контроля.
Результаты измерения диаметра, расположения и шага стержней арматуры, а также толщины защитного слоя бетона приведены в таблице Г.1.
Таблица
Г.1 – Значения диаметра арматуры, толщины защитного слоя бетона
| № п/п | Наименование конструкций | Место расположения испытуемого участка | Параметры армирования конструкции | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Диаметр арматуры, мм | Расположение стержней | Толщина защитного слоя бетона, мм | |||||
| фактически | по проекту | фактически | по проекту | ||||
| 1 | Армирование входной группы | Вход №1 в осях А/11-22 | 8 | Г-образные детали, шаг 420 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 55 | 20 |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 70 | 20 | |
| . | Армирование входной группы | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 8 | Г-образные детали, шаг 470 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 53 | 20 |
| . | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 63 | 20 | |
| . | Армирование входной группы | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 8 | Г-образные детали, шаг 390 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 55 | 20 |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 65 | 20 | |
| . | Армирование входной группы | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 8 | Г-образные детали, шаг 400 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 45 | 20 |
| . | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 55 | 20 | |
Вывод: диаметр арматурных стержней железобетонных конструкций соответствует проектной документации, расположение арматурных стрежней железобетонных конструкций не соответствует проектной документации. В соответствии с проектной документацией, предоставленной заказчиком (Реконструкция здания под объект капитального строительства «Жилое здание». Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Проект усиления. Часть II. СПК 26/15-17КР3 Том 4.3) защитный слой бетона на всех участках армирования составляет 20 мм, шаг г-образных стержней арматуры составляет 200 мм. Шаг арматуры на объекте и защитный слой бетона не соответствуют проекту, необходимо привести шаг арматуры и защитный слой бетона входных групп к проектным показателям путем демонтажа и повторного корректного монтажа железобетонных конструкций.
| Инженер отдела обследований департамента обследования и экспертиз | . | . | . | . |
| (№ квалификационного удостоверения / должность) | . | (подпись) | . | (И. О. Фамилия) |
Приложение 4
Ведомость дефектов и повреждений
Выявленные дефекты и повреждения приведены в таблице Д.1.
Таблица
Д.1 – Ведомость дефектов и повреждений
| № п/п | Расположение | Дефекты и (или) повреждения (в скобках указан допуск) | Фото | Категория дефекта | Вероятные причины возникновения дефектов и (или) повреждений | Рекомендации по устранению дефектов и повреждений |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Разрушение ступеней | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Демонтаж входных групп и монтаж заново в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией | |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Сколы плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Отслоение плитки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Отслоение плитки, клея и защитного слоя бетона, оголение и коррозия армирующей сетки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен поврежденных, замена клеевого слоя, восстановление защитного слоя бетона с предварительной зачисткой армирующей сетки от коррозии, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Трещины плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №2 в осях 1-2/А-П | Сколы и отслоения плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших/поврежденных или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №2 в осях 1-2/А-П | Трещины в плитке | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | Высолы на поверхности плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж гидроизолирующего слоя, но нецелесообразен, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | Отслоение плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | Сколы плитки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №4 в осях 10/П-Р | Сколы плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. | |
| . | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | Трещины плитки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых |
| . | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | Отслоения плитки | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
.
Примечания:
Категорирование опасности дефектов см. Приложение З.
Приложение 6
Перечень использованных при обследовании нормативных документов
[1]Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
[2]СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
[3]»ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
[4]ГОСТ 22904-93 «Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры».
[5]ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
[6]СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения. СНиП 52-01-2003 (с изменением N 1)».
[7]СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
[8]СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75».
[9]ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения
Приложение 1
Термины и определения
В настоящем Заключении применены следующие термины с соответствующими определениями:
Дефект: Каждое отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СП, ГОСТ и т.д.)
Дефектное изделие: Изделие, имеющее хотя бы один дефект.
Явный дефект: Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.
Скрытый дефект: Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.
Критический дефект: Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.
Значительный дефект: Дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим.
Малозначительный дефект: Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность.
Устранимый дефект: Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно.
Неустранимый дефект: Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно.
Обследование: Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления..
Приложение 1
Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования
Таблица
И.1 – Сведения об использованном оборудовании
| № п/п | Наименование и тип (обозначение) | Назначение | Зав. № | Дата и срок действия свидетельства о метрологической поверке (аттестации) или отметка о техническом состоянии | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Линейка металлическая 30,0 см | Определение линейных размеров | б/н | Свидетельство о поверке | исправен |
| 1 | Рулетка «Калиброн» 5 м | Определение линейных размеров | б/н | свидетельство | исправен |
| 1 | Штангенциркуль ШЦ-I-125-0.1 | Определение линейных размеров | 90062731 | Паспорт от | исправен |
| 1 | Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС 2.6 | Определение прочности бетона | 126 | Свидетельство о поверке | исправен |
Добавить комментарий