Провели обследование входной группы так как плитка совсем рассыпалась
экспертного осмотра, требованиями нормативно-технической документации.
2.5Выводы по результатам обследования
На основании результатов проведенного обследования выполненных работ по ремонту входных групп, результат работ оценивается как некачественный.
При обследовании были обнаружены следующие дефекты:
Замена проектной марки бетона (В25) на более низкие (В2,5-В20);
Армирование не соответствует проекту;
Разрушение ступеней;
Сколы, трещины в плитке;
Отслоения и отпадения плиток;
Отслоение защитного слоя бетона, оголение и коррозия армирующей сетки;
Высолы на поверхности плитки.
Дальнейшая безопасная эксплуатация возможна при условии полного соблюдения и выполнения рекомендаций, представленных в п. 2.3.1.
В соответствии c п. [9] Приложения Ж данного заключения (Приложение 3 к ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»), нормативный срок эксплуатации входных групп (крылец) до капитального ремонта (замены) составляет 20 лет. На момент обследования, входные группы эксплуатируются 2 года и 9 месяцев, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (см. Приложение А). В соответствии с обнаруженными дефектами, нормальная эксплуатация входных групп уже невозможна.
Для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации и повышения надежности строительных конструкций, рекомендуется выполнить рекомендации по устранению дефектов и повреждений согласно ведомости дефектов и повреждений (Приложение Д).
Дальнейшую эксплуатацию и содержание входных групп осуществлять согласно актуальным требованиям нормативных документов по эксплуатации зданий и сооружений.
Отдельные строительно-монтажные и отделочные работы выполнены некачественно, с отступлением от требований нормативно-технической документации и проекта, требуют демонтажа и повторного выполнения.
Приложение 1
Протокол визуального и измерительного контроля
| Объект контроля: | Строительно-монтажные работы по ремонту входных групп |
| Нормативные документы: | СП 13-102-2003 [2] |
| Использованные приборы: | Линейка металлическая 30 см, рулетка «Калиброн» 5 м |
Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись в соответствии с [2] при достаточной освещенности. Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по внешним признакам производилась на основе:
определения геометрических размеров конструкций и их сечений;
сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;
наличия трещин, механических повреждений, отколов и разрушений.
По выявленным в ходе контроля дефектам и повреждениям строительных конструкций объекта выполнен анализ причин их возникновения (Приложение Д).
Вывод: в результате визуального и измерительного контроля выполненных строительно-монтажных работ выявлено, что работы выполнены не в соответствии с проектом и с дефектами (см. Приложение Д).
.
| Инженер отдела обследований департамента обследования и экспертиз | . | . | . | . |
| (№ квалификационного удостоверения / должность) | . | (подпись) | . | (И. О. Фамилия) |
.
Приложение 2
Протокол определения прочности материалов строительных конструкций
| Объект контроля: | Входные группы |
| Дата контроля: | . |
| Основание: | Договор № |
| Нормативные документы: | ГОСТ 31937-2011 [3], ГОСТ 22690‑2015 [5]. |
| Использованные приборы: | Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2.6 |
Оценка прочности материалов железобетонных конструкций проводилась методом ударного импульса и методом отрыва со скалыванием на основании ГОСТ 22690‑2015 [5] и ГОСТ 24992-2014.
Результаты измерения прочности материалов строительных конструкций приведены в таблице В.1.
Таблица
В.1 – Значения прочности материалов железобетонных строительных конструкций
| № п/п | Наименование материала | Место расположения испытуемого участка | Средняя прочность, МПа | Марка (класс) | |
|---|---|---|---|---|---|
| фактически | по проекту | ||||
| 1 | Бетон входной группы | Вход №1 в осях А/11-22 | 3,2 | В2,5 | В25 |
| 1 | Вход №1 в осях А/11-22 | 6,2 | В3,5 | В25 | |
| 1 | Вход №1 в осях А/11-22 | 4,5 | В3,5 | В25 | |
| 1 | Бетон входной группы | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 5,0 | В3,5 | В25 |
| 1 | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 8,3 | В5 | В25 | |
| 1 | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 6,4 | В3,5 | В25 | |
| 1 | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 7,6 | В5 | В25 | |
| 1 | Бетон входной группы | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 10,1 | В7,5 | В25 |
| 1 | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 8,1 | В5 | В25 | |
| 1 | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 9,3 | В7,5 | В25 | |
| 1 | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 10,3 | В7,5 | В25 | |
| 1 | Бетон входной группы | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 15,4 | В10 | В25 |
| 1 | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 18,3 | В12,5 | В25 | |
| 1 | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 25,5 | В15 | В25 | |
| 1 | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 17,8 | В12,5 | В25 | |
Вывод: Прочность материалов конструкций не соответствует требованиям нормативной документации. В соответствии с п. 6.27 [8] ступени наружных лестниц должны изготавливаться из бетона класса по прочности на сжатие не ниже В25. В проектной документации, предоставленной заказчиком (Реконструкция здания под объект капитального строительства «Жилое здание». Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Проект усиления. Часть II. СПК 26/15-17КР3 Том 4.3, разработанный в 2019 г.), также предписано использование тяжелого бетона класса В25. Класс бетона на объекте не соответствует проекту и нормативно-технической документации, необходимо привести бетон входных групп к проектным показателям путем демонтажа и повторного корректного монтажа железобетонных конструкций.
.
| Инженер отдела обследований департамента обследования и экспертиз | . | . | . | . |
| (№ квалификационного удостоверения / должность) | . | (подпись) | . | (И. О. Фамилия) |
Приложение 3
Протокол определения диаметра и расположения арматуры железобетонных конструкций
| Объект контроля: | Входные группы |
| Дата контроля: | . |
| Основание: | Договор № |
| Нормативные документы: | ГОСТ 31937-2011 [3], ГОСТ 22904-93 [4], СП 63.13330.2018 [6]. |
| Использованные приборы: | Комплект для визуального контроля ВИК |
Определение расположения и диаметра арматуры, толщины защитного слоя бетона производилось методами местного вскрытия защитного слоя бетона и визуально-измерительного контроля.
Результаты измерения диаметра, расположения и шага стержней арматуры, а также толщины защитного слоя бетона приведены в таблице Г.1.
Таблица
Г.1 – Значения диаметра арматуры, толщины защитного слоя бетона
| № п/п | Наименование конструкций | Место расположения испытуемого участка | Параметры армирования конструкции | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Диаметр арматуры, мм | Расположение стержней | Толщина защитного слоя бетона, мм | |||||
| фактически | по проекту | фактически | по проекту | ||||
| 1 | Армирование входной группы | Вход №1 в осях А/11-22 | 8 | Г-образные детали, шаг 420 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 55 | 20 |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 70 | 20 | |
| . | Армирование входной группы | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 8 | Г-образные детали, шаг 470 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 53 | 20 |
| . | Вход №2 в осях 1-2/А-П | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 63 | 20 | |
| . | Армирование входной группы | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 8 | Г-образные детали, шаг 390 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 55 | 20 |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 65 | 20 | |
| . | Армирование входной группы | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 8 | Г-образные детали, шаг 400 мм | Г-образные детали, шаг 200 мм | 45 | 20 |
| . | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | 12 | Горизонтально вдоль ступеней | Горизонтально вдоль ступеней | 55 | 20 | |
Вывод: диаметр арматурных стержней железобетонных конструкций соответствует проектной документации, расположение арматурных стрежней железобетонных конструкций не соответствует проектной документации. В соответствии с проектной документацией, предоставленной заказчиком (Реконструкция здания под объект капитального строительства «Жилое здание». Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Проект усиления. Часть II. СПК 26/15-17КР3 Том 4.3) защитный слой бетона на всех участках армирования составляет 20 мм, шаг г-образных стержней арматуры составляет 200 мм. Шаг арматуры на объекте и защитный слой бетона не соответствуют проекту, необходимо привести шаг арматуры и защитный слой бетона входных групп к проектным показателям путем демонтажа и повторного корректного монтажа железобетонных конструкций.
| Инженер отдела обследований департамента обследования и экспертиз | . | . | . | . |
| (№ квалификационного удостоверения / должность) | . | (подпись) | . | (И. О. Фамилия) |
.
Приложение 4
Ведомость дефектов и повреждений
Выявленные дефекты и повреждения приведены в таблице Д.1.
Таблица
Д.1 – Ведомость дефектов и повреждений
| № п/п | Расположение | Дефекты и (или) повреждения (в скобках указан допуск) | Фото | Категория дефекта | Вероятные причины возникновения дефектов и (или) повреждений | Рекомендации по устранению дефектов и повреждений |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Разрушение ступеней |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Демонтаж входных групп и монтаж заново в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Сколы плитки |   | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Отслоение плитки |  .  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Отслоение плитки, клея и защитного слоя бетона, оголение и коррозия армирующей сетки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен поврежденных, замена клеевого слоя, восстановление защитного слоя бетона с предварительной зачисткой армирующей сетки от коррозии, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №1 в осях А/11-22 | Трещины плитки |   | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №2 в осях 1-2/А-П | Сколы и отслоения плитки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших/поврежденных или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №2 в осях 1-2/А-П | Трещины в плитке |   | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | Высолы на поверхности плитки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж гидроизолирующего слоя, но нецелесообразен, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | Отслоение плитки |   | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №3 в осях 1/Х-Р | Сколы плитки |    | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №4 в осях 10/П-Р | Сколы плитки |   | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
| . | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | Трещины плитки |    | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможна замена поврежденных плиток на новые, но нецелесообразна, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых |
| . | Вход №5 в осях Ж-М/16-21 | Отслоения плитки |  | Значительный, устранимый | Нарушение проектной документации | Возможен монтаж новых плиток взамен отпавших или замена клеевого слоя, но эти методы нецелесообразны, так как на основании протоколов измерения прочности бетона и расположения арматуры (см. Приложение В и Приложение Г) необходима замена железобетонных конструкций – демонтаж существующих и монтаж новых в соответствии с проектом и требованиями нормативно-технической документации. Демонтаж железобетонных конструкций неизбежно влечет за собой демонтаж плиток и монтаж новых. |
.
Примечания:
Категорирование опасности дефектов см. Приложение З.
Приложение 5
Фотографические материалы
Фото Е.13 Результаты измерений прочности бетона входа №5
Приложение 6
Перечень использованных при обследовании нормативных документов
[1]Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
[2]СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
[3]»ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
[4]ГОСТ 22904-93 «Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры».
[5]ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
[6]СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения. СНиП 52-01-2003 (с изменением N 1)».
[7]СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
[8]СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75».
[9]ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения
Приложение 1
Термины и определения
В настоящем Заключении применены следующие термины с соответствующими определениями:
Дефект: Каждое отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СП, ГОСТ и т.д.)
Дефектное изделие: Изделие, имеющее хотя бы один дефект.
Явный дефект: Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.
Скрытый дефект: Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства.
Критический дефект: Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.
Значительный дефект: Дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим.
Малозначительный дефект: Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность.
Устранимый дефект: Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно.
Неустранимый дефект: Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно.
Обследование: Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления..
Приложение 1
Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования
Таблица
И.1 – Сведения об использованном оборудовании
| № п/п | Наименование и тип (обозначение) | Назначение | Зав. № | Дата и срок действия свидетельства о метрологической поверке (аттестации) или отметка о техническом состоянии | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Линейка металлическая 30,0 см | Определение линейных размеров | б/н | Свидетельство о поверке | исправен |
| 1 | Рулетка «Калиброн» 5 м | Определение линейных размеров | б/н | свидетельство | исправен |
| 1 | Штангенциркуль ШЦ-I-125-0.1 | Определение линейных размеров | 90062731 | Паспорт от | исправен |
| 1 | Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС 2.6 | Определение прочности бетона | 126 | Свидетельство о поверке | исправен |
Добавить комментарий