Судебная строительно-техническая экспертиза — заключение эксперта для суда
Судебная строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это процессуальное действие, назначаемое судом для разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области строительства. Заключение эксперта является доказательством и принимается судом наравне с другими материалами дела.
Мы проводим СТЭ по определениям арбитражных судов и судов общей юрисдикции, а также готовим досудебные заключения, которые впоследствии могут быть приобщены к делу.
В каких делах назначается СТЭ
- споры между заказчиком и подрядчиком;
- недостатки новостройки (спор с застройщиком);
- залив квартиры или нежилого помещения;
- раздел имущества, выделение доли;
- определение стоимости устранения дефектов;
- споры со страховой компанией;
- оспаривание качества реконструкции.
Типовые вопросы для судебного эксперта
| Категория | Вопросы |
|---|---|
| Объём работ | Какой объём работ фактически выполнен? |
| Качество | Соответствуют ли работы проекту и СНиП? |
| Стоимость | Какова рыночная стоимость выполненных работ? |
| Дефекты | Какие дефекты имеются, какова причина? |
| Устранение | Какова стоимость устранения дефектов? |
| Причина залива | Что стало причиной залива? |
Порядок проведения судебной экспертизы
- Суд выносит определение о назначении экспертизы.
- Экспертная организация получает материалы дела.
- Эксперт осматривает объект (при необходимости).
- Проводятся исследования, расчёты, лабораторные испытания.
- Готовится заключение, которое направляется в суд.
- Эксперт может быть вызван в суд для пояснений.
Требования к эксперту
- высшее строительное образование;
- аттестация на право самостоятельного производства СТЭ;
- стаж работы по специальности не менее 5 лет;
- включение в реестр экспертов СРО;
- отсутствие заинтересованности в исходе дела.
Стоимость судебной экспертизы
| Тип дела | Стоимость |
|---|---|
| Экспертиза объёма и стоимости работ | от 45 000 ₽ |
| Экспертиза качества ремонта | от 45 000 ₽ |
| Экспертиза залива | от 35 000 ₽ |
| Экспертиза новостройки | от 40 000 ₽ |
| Комплексная экспертиза | от 60 000 ₽ |
Оплата производится стороной, заявившей ходатайство, либо распределяется судом.
