Обследование несущих стен зданий

Несущие стены воспринимают нагрузки от вышележащих конструкций и передают их на фундамент. Их техническое состояние напрямую влияет на безопасность здания. Обследование позволяет выявить дефекты кладки, снижение прочности материала и потерю устойчивости.

Что проверяют при обследовании стен

• Тип кладки и материал (кирпич, блоки, панели).
• Наличие трещин, выпучиваний, отклонений от вертикали.
• Прочность материала стен.
• Наличие пустот и ослаблений в кладке.
• Состояние связей и закладных деталей.
• Теплотехнические характеристики.

Методы обследования несущих стен

Метод	Что определяет
Визуальный осмотр	Трещины, выпучивание, отклонения
Обмерные работы	Геометрические параметры, отклонения от проекта
Механическое определение прочности	Прочность материала стен
Лабораторная проверка	Прочность материала по образцам
Зондирование стен	Наличие пустот, состояние кладки
Вскрытие связей	Состояние закладных деталей

Стены в местах исследования очищают от облицовки и штукатурки на площади, достаточной для установления типа кладки, размера и состояния элементов.

Установление пустот в кладке, наличия и состояния металлических конструкций и арматуры проводят с использованием магнитных и геофизических методов или по результатам вскрытия.

При обследовании обращается внимание на устойчивость самонесущих и несущих стен, выполненных из штучных материалов. Несущая способность стен при отклонении их от вертикали или выпучивании в пределах этажа определяется с учётом фактических эксцентриситетов вышележащих нагрузок

Оценка теплотехнических характеристик

При обследовании стен также исследуются теплотехнические характеристики, особенно при установлении необходимости дополнительного утепления