Обследование технического состояния здания

В ходе обследования технического состояния здания и железобетонных конструкций в частности – колонн, ригелей и плит перекрытия и покрытия – выполнен их визуальный и измерительный контроль (см. Приложение Б), выявлены дефекты и повреждения строительных конструкций здания, проанализированы причины их возникновения (см. Приложение Г).

4 – Краткая характеристика и назначение объекта обследования

Наименование параметровХарактеристика объекта
НазначениеПервый и второй этаж эксплуатируются как склад продукции. Третий этаж не эксплуатируется. Часть четвертого этажа эксплуатируется как типография.
Длина здания, мВ осях 81,94
Ширина здания, мВ осях 27,985
Высота здания, м24,25
ОтоплениеВодяное
ОсвещениеСовмещенное
Объемно-планировочное решенияЗдание Г-образное в плане, состоящее из двух прямоугольников с общей стеной. В осях «А-Д» здание четырехпролетное, в осях «A’3‑A» — двухпролетное. Здание переменной этажности. В осях «9‑10» — пятиэтажное. В остальном объеме – четырехэтажное. Условная отметка ±0,000 принята согласно проекту 1481/3-КЖ.
Конструктивное решениеУчасток в осях «1-16/А-Д» — неполный каркас. Ригели покрытия и перекрытия опираются на колонны по рядам Б, В и Г и на кирпичные стены по рядам А, Д. Перекрытия и покрытие в осях «2-15» выполнены из сборных ребристых железобетонных плит, опирающихся на ригели, уложенные вдоль цифровых осей. Плиты в осях «1-2» и «15-16» опираются на стальные балки, уложенные вдоль буквенных осей, опирающиеся одним концом на ригель, другим – на несущие кирпичные стены. Плиты в осях «1-2» и «15-16» опираются на стальные балки, уложенные вдоль буквенных осей, опирающиеся одним концом на ригель, другим – на несущие кирпичные стены. Участок в осях «13’-15’/A’3-A» — неполный каркас. Ригели покрытия и перекрытия в осях «A’2-A’1» опираются на колонны по рядам 13’, 14’ и 15’. Перекрытия и покрытие в осях «A’3-A’2» и «A’1-A» выполнены из сборных многопустотных железобетонных плит, опирающихся на балки, уложенные вдоль цифровых осей, опирающиеся одним концом на колонну, другим – на несущие кирпичные стены Железобетонные конструкции каркаса здания приняты рамными с жесткими узлами. Рамы образуются из железобетонных сборных колонн и сборно-монолитных ригелей. В продольном направлении здания рамы образуются из железобетонных сборных колонн и сорно-монолитных плит перекрытия. Жесткость узлов обеспечивается сваркой закладных деталей ригелей и колонн, опорной арматурой ригелей, арматурными опорными каркасами, укладываемыми в швы между плитами и замоноличиванием стыков и перекрытий.
ФундаментыСогласно проекту 1481/3-КЖ, фундамент под колонны – плитный с подколонниками стаканного типа; под стены – ленточный.
ОтмосткаБетонная и асфальтобетонная, переходящая в покрытие прилегающей территории.
КолонныНа участке в осях «1-16/А-Д» сборные железобетонные с двумя консолями (среднего ряда) колонны по Серии ИИ-62 Выпуск 2. На участке в осях «13’-15’/A’3-A» сборные железобетонные с двумя консолями (среднего ряда) и одной консолью (крайнего ряда) колонны по Серии ИИ-62 Выпуск 1. Спецификацию и места расположения элементов см. Приложение Д.
Ригели перекрытияСборные железобетонные по Серии ИИ-63 Выпуск 1, Выпуск 2. Спецификацию и места расположения элементов см. Приложение Д.
Плиты перекрытия и покрытияСборные железобетонные ребристые по Серии ИИ-62 Выпуск 2, сборные многопустотные по Серии 1.141-1 Выпуск 2, а также сборные многопустотные без установленной серии. Спецификацию и места расположения элементов см. Приложение Д.
КровляМягкая рулонная, плоская, с организованным внутренним водоотводом. Состав кровли: наплавляемая рулонная кровля – до 30 мм;армированная цементно-песчаная стяжка – до 90 мм;уклонообразующее покрытие из керамзита – до 150 мм;минеральная вата – 100 мм;цементно-песчаная стяжка – 50 мм.
ПолыНа участках в осях «1-16/А-Д» на отм. +9,300 и +20,050, а также на участке «13’-15’/A’3-A» на отм. +9,300 — армированная цементно-песчаная стяжка толщиной до 138 мм, армирование сетками d 4 мм.

12Число этажей

Согласно документации, полученной от Заказчика, здание переменной этажности (в осях «9‑10» — пятиэтажное, в остальном объеме – четырехэтажное), что подтверждается результатами обследования.

13Период основного тона собственных колебаний

Определение периода основного тона собственных колебаний вдоль продольной и поперечной осей здания не предусмотрено Техническим заданием (см. Приложение О) к Договору

Документации и информации, содержащей сведения о наличии собственных колебаний здания вдоль продольной и поперечной осей, а также о периоде их основного тона, Заказчиком не предоставлено.

14Крен объекта

Определение крена здания не предусмотрено Техническим заданием (см. Приложение О)

Крены колонн на участке обследования согласно Техническому заданию не обнаружены.

15Установленная категория технического состояния объекта

15.3Результаты анализа проектно-технической документации

Сведения о рассмотренной проектно-технической документации приведены в таблице 5.

Таблица

5 – Сведения о рассмотренной проектно-технической документации

Наименование документаОрганизация-разработчик документа, дата выпускаШифр / номер документаОбъем, листов

Достоверность предоставленных документов подтверждается соответствием части указанных в них сведений объекту обследования. Выявлены несоответствия в конструктивных решениях и марках применяемых железобетонных элементов.

15.4Результаты обследования технического состояния строительных конструкций

15.4.1Результаты обследования бетонных и железобетонных конструкций

Оценку технического состояния бетонных и железобетонных конструкций проводят на основе:

определения геометрических размеров конструкций и их сечений;

сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;

соответствия фактической статической схемы работы конструкций принятой при расчете;

наличия трещин, отколов и разрушений;

месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;

состояния защитных покрытий;

прогибов и деформаций конструкций;

признаков нарушения сцепления арматуры с бетоном;

наличия разрыва арматуры;

состояния анкеровки продольной и поперечной арматуры;

степени коррозии бетона и арматуры.

В результате обследования выявлены дефекты и повреждения категории «В» и «Б», не грозящие на момент осмотра опасностью разрушений; дефекты и повреждения категории «А», свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушений конструкций — отсутствуют.

В ходе обследования выявлены участки коррозии арматуры плит покрытия вследствие протечек кровли (см. Приложение Г). Степень коррозии – незначительная (поверхностная коррозия).

По итогам выполнения обмерных работ железобетонных конструкций здания, нарушений требований нормативной технической документации в части конструктивных решений не выявлено. Выявлены несоответствия проектной документации в части конструктивных решений (плоскость рам на участке «13’-15’/A’3-A») и в применяемых марках сборных конструкций по Серии ИИ-60.

Расположение и диаметр арматурных стержней исследованных железобетонных конструкций соответствует требованиям [13] (см. Приложение Д).

В результате определения прочности бетона несущих конструкций методом ударного импульса (см. Приложение В) были сделаны выводы о соответствии измеренных показателей требованиям проектной (серийной) и нормативной документации для данного вида конструкций.

В ходе проведенных поверочных расчетов (см. Приложение Е) сделан вывод о достаточности несущей способности плит перекрытий при принятых в Серии ИИ-60 нагрузках, за исключением участков, перекрытых многопустотными плитами (в осях «13’‑15’/A’3‑A»). Допускаемая полезная нагрузка на перекрытие 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A» на отм. +9,300 составляет 350 кг/м2. Дополнительные нагрузки на плиту покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A» на отм. +20,050 не допускаются без компенсирующих мероприятий, снижающих расчетную нагрузку на плиту. Полная расчетная нагрузка на плиту покрытия не более 450 кг/м2.

15.4.2Оценка технического состояния строительных конструкций

В соответствии с п. 3 [2] строительные конструкции перекрытия в осях «1-16/А-Д», «13’‑15’/A’3-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3-A» на отм. +20,050 здания находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии.

Установленные в результате обследования категории технического состояния несущих строительных конструкций приведены в таблице 6.

Таблица

6 – Категория технического состояния несущих строительных конструкций

Наименование конструкцийКатегория технического состояния*
Ригели перекрытияРаботоспособное
Плиты перекрытияОграниченно-работоспособное
Ригели покрытияРаботоспособное
Плиты покрытияОграниченно-работоспособное

* – принимается на основании выявленных дефектов и повреждений (Приложение Г).

15.5Выводы по результатам обследования

На основании результатов проведенного обследования общее состояние строительных конструкций перекрытия в осях «1-16/А-Д», «13’‑15’/A’3-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3-A» на отм. +20,050 здания, оценивается как ограниченно-работоспособное в соответствии с п. 3 [2].

Техническое перевооружение и использование существующих конструкций перекрытия в осях «1-16/А-Д», «13’‑15’/A’3-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3-A» на отм. +20,050 здания по своему функциональному назначению возможно при условии полного соблюдения и выполнения рекомендаций, представленных в п. 16.3.1.

На основании п. 4.3 [2] и 4.4 [2] следующее обследование технического состояния здания, необходимо провести не позднее, чем через 10 (десять) лет, т. е. до 14 марта 2032 г. или при наступлении в течение указанного срока любого из перечисленных ниже событий:

по истечении нормативных сроков эксплуатации здания;

при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания;

по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания;

по инициативе собственника объекта;

при изменении технологического назначения здания;

по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

15.5.3Рекомендации

Для обеспечения возможности технического перевооружения и дальнейшей безопасной эксплуатации перекрытий по своему функциональному назначению, необходимо выполнить следующие рекомендации:

1.Выполнить рекомендации по устранению дефектов и повреждений согласно ведомости дефектов и повреждений (Приложение Г).

2.В ходе рабочего проектирования предусматривать размещение оборудования за пределами участков расположения многопустотных плит, и за пределами участков, смежными с несущими стенами, т.е. в пределах каркаса здания, ограниченного осями «2-15/Б-Г» и «13‑15’/A’2‑A’1».

3.При необходимости проектирования размещения оборудования с опиранием на многопустотные плиты 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050, допускаемую расчетную нагрузку на плиты в ходе проектирования принимать 625 кг/м2 для перекрытия и 450 кг/м2 для покрытия (дополнительно учитывать вес пола и пирога кровли).

4.Принимать расчетную нагрузку на перекрытие 2-го этажа в осях «2-15/Б-Г» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ-61 выпуск 2 величиной 1800 кг/м2 при коэффициенте надежности по нагрузке γn = 1,2, нормативную нагрузку величиной 1500 кг/м2.

5.Принимать расчетную нагрузку на перекрытие 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ-61 выпуск 1 величиной 1200 кг/м2 при коэффициенте надежности по нагрузке γn = 1,2, нормативную нагрузку величиной 1000 кг/м2.

6.Расчетная нагрузка на покрытие в осях «1-3/А-Д» и «13’-15’/A’2-A’1» не должна превышать проектного значения величиной 500 кг/м2, включающего вес кровельного пирога и снегового покрова.

7.Обеспечить передачу расчетных нагрузок на колонны не более допускаемых, согласно Серии ИИ-61. Для этого уменьшить эксплуатационные и проектируемые нагрузки на 171,75 кг/м2. Например, уменьшенная допускаемая эквивалентная нагрузка на перекрытия на отм. +9,300 в пределах грузовой площади колонн в осях «1‑16/А‑Д» составляет 1328,25 кг/м2, в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» — 828,25 кг/м2 и т.д.

8.Дальнейшую эксплуатацию и содержание здания осуществлять согласно требованиям, действующих на момент проведения экспертизы нормативных документов по эксплуатации промышленных зданий и сооружений, и нормативной документации в области промышленной безопасности.

9.В процессе эксплуатации строительных конструкций проводить периодические осмотры (в осенне-весенние периоды) с составлением актов.

10.Своевременно вносить сведения о ремонтах строительных конструкций, реконструкциях и обследованиях (экспертизах) в паспорт и технический журнал по эксплуатации.

Условия эксплуатации

Описание окружающей местности

Территория объекта обследования расположена в Центральном административном округе г. Москвы. Мелкомасштабный план местности с отображением на нем места расположения здания

. Схема А.1 – План местности

Климатические условия эксплуатации

Климатические условия эксплуатации объекта основаны на многолетних наблюдениях ближайшего метеоцентра и представлены в таблице А.1.

Таблица

А.1 – Климатические условия эксплуатации

Наименование параметровХарактеристика объекта
Климатический подрайонIIВ согласно рис. А.1, прил. А [15]
Абсолютный минимум температур-43°С согласно табл. 3.1 [15]
Абсолютный максимум температур+38°С согласно табл. 4.1 [15]
Район снеговой нагрузкиIII-й согласно прил. Е, карта 1 [9]
Нормативное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли1,5 кПа согласно табл. 10.1, п. 10.2 [9]
Район ветровой нагрузкиI-й согласно прил. Е, карта 2 [9]
Нормативное значение ветрового давления0,23 кПа согласно табл. 11.1, п. 11.1.4 [9]

Приложение 1
Протокол визуального и измерительного контроля

Объект контроля:Строительные конструкции здания
Дата контроля:.
Основание:Договор
Нормативные документы:ГОСТ 31937-2011 [2], СП 13-102-2003 [6]
Использованные приборы:Комплект для визуального контроля ВИК, цифровая фотокамера, лазерный дальномер Leica, люксметр Testo 540, образцы шероховатости поверхности ОШС-ШП

Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись в соответствии с [2] при достаточной освещенности. Оценка технического состояния строительных конструкций по внешним признакам производилась на основе:

определения геометрических размеров конструкций и их сечений;

сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;

наличия трещин, механических повреждений, отколов и разрушений;

месторасположения, характера трещин и ширины их раскрытия;

состояния защитных покрытий;

прогибов и деформаций конструкций;

признаков нарушения сцепления арматуры с бетоном;

наличия разрыва арматуры;

степень и характер коррозии арматуры, элементов и соединений.

По выявленным в ходе контроля дефектам и повреждениям строительных конструкций объекта выполнен анализ причины их возникновения (Приложение Г)

Вывод: В результате определения пространственного положения конструкций перекрытий и покрытия и их фактических сечений отклонений, превышающих нормативные значения, не выявлено. Фактическое расположение конструкций перекрытий в осях «1‑16/А‑Д» соответствует предоставленной проектной документации, в осях «13’‑15’/A’3-A’1» не соответствует предоставленной проектной документации: плоскость рам расположена вдоль буквенных осей.

В результате визуального и измерительного контроля выявлены дефекты категории «В» и «Б», не грозящие на момент осмотра опасностью разрушений. Дефекты категории опасности «А» отсутствуют.

Приложение 2
Протокол определения прочности материалов строительных конструкций

Объект контроля:Строительные конструкции здания
  
Основание: 
Нормативные документы:ГОСТ 31937-2011 [2], ГОСТ 22690‑2015 [3]
Использованные приборы:Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2, цифровая фотокамера

Оценка прочности материалов железобетонных конструкций проводилась методом ударного импульса на основании ГОСТ 22690‑2015 [3].

Результаты измерения прочности материалов строительных конструкций приведены в таблице В.1.

Таблица

В.1 – Значения прочности материалов строительных конструкций

№ п/пНаименование материалаМесто расположения испытуемого участкаСредняя прочность, МПаМарка (класс)
фактическипо проекту
1Бетон колонны10/Б на отм. +6,50031,6В22,5В20
112/Б на отм. +6,50035,1В25В20
112/Г на отм.  +6,50049,8В35В20
115/Б на отм. +6,50036,3В27,5В20
114’/A’2 на отм. +6,50050,0В35В20*
113’/A’2 на отм. +6,50044,3В30В25*
114’/A’2 на отм. +16,80052,7В40В20*
113’/A’2 на отм. +16,80044,7В30В20*
13/Г на отм. +16,80021,3В15В15*
1Бетон ригеля3/В-Г на отм. +9,30034,4В25В15
113’-14’/A’2 на отм. +9,30051,2В40В15*
113’-14’/A’2 на отм. +20,10034,7В25В15*
12/В-Г на отм. +20,10025,7В20В15
1Бетон ребристой плиты перекрытия и покрытия12-13/Б-В на отм. +9,30036,1В27,5В15
113’-14’/A’2-A’1 на отм. +9,30042,0В30В15*
113’-14’/A’2-A’1 на отм. +20,10035,2В25В15*
12-3/Г на отм. +20,10028,0В20В15*
1Бетон многопустотной плиты перекрытия и покрытия13’-14’/A’3-A’2 на отм. +9,30037,4В27,5
113’-14’/A’3-A’2 на отм. +20,10032,3В25В15*

Примечание. Значения марки (класса) по проекту, обозначенные знаком «*», отсутствуют в предоставленном проекте и приняты согласно соответствующей данному виду конструкций серии.

Вывод: Прочность материалов конструкций соответствует требованиям проектной и нормативной документации..

Приложение 3
Ведомость дефектов и повреждений

Выявленные дефекты и повреждения приведены в таблице Г.1.

Таблица

Г.1 – Ведомость дефектов и повреждений

№ п/пРасположениеДефекты и (или) поврежденияФотоКатегория опасностиВероятные причины возникновения дефектов и (или) поврежденийРекомендации по устранению дефектов и повреждений
1На локальных участках перекрытия на отм. +9,300.Поверхностная коррозия арматуры в неиспользуемых отверстиях в полках и ребрах плит перекрытия. БОтсутствие защитного слоя. Длительная эксплуатация без проведения ремонтных работ.Выполнить очистку арматуры и бетона от следов коррозии и загрязнений. Восстановить защитный слой ремонтным составом.
1На локальных участках колонн 2-го этажа.Сколы защитного слоя бетона.ВМеханические повреждения в процессе эксплуатации.1.Очистить поверхность бетона от загрязнений. Восстановить защитный слой ремонтным составом.
1На локальных участках перекрытия на отм. +9,300 и покрытия на отм. +20,050.Разрушение отделочного покрытия.Воздействие внутрицеховой среды. Длительная эксплуатация без проведения ремонтных работ.1.Удалить дефектный слабодержащийся отделочный слой. 1.Восстановить отделочное покрытие.
1В осях «14’‑15’/A’2-A’1»Следы замачивания. Разрушение защитного слоя бетона. Поверхностная коррозия арматуры.БПротечки кровли. Распирающее воздействие продуктов коррозии арматуры.1.Выполнить ремонт кровельного покрытия. 1.Удалить деструктивный бетон.2.Очистить арматуру от коррозии.3.Восстановить защитный слой ремонтными составами.

Примечание: места расположения дефектов – см. Приложение Д.

Приложение 4
Поверочный расчет строительных конструкций с учетом отклонений, дефектов и повреждений

Пространственная схема здания – неполный каркас с опиранием ригелей на несущие стены. Согласно п. 7 указаний Серии ИИ‑60, выпуск 1, здания с сеткой колонн 6 х 6 м с несущими стенами разработаны на полезную нагрузку 1500 кг/м2. Уточняющая оценка несущей способности выполнена для:

1.Перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 2;

2.Перекрытия 2-го этажа в осях «13’-15’/A’2-A’1» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 1;

3.Покрытия в осях «13’‑15’/A’2-A’1» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 1;

4.Многопустотных плит перекрытия 2-го этажа в осях «13’-15’/A’3-A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300 посредством расчета в программе-сателлите «Арбат», входящей в состав расчетного комплекса SCAD 21;

5.Многопустотных плит покрытия в осях «13’-15’/A’3-A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050 согласно Серии 1.141-1 Выпуск 2.

6.Покрытия в осях «1-3/В-Д» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 2.

1.Оценка несущей способности перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д» на отм. +9,300.

Перекрытие 2-го этажа высотой 4,8 м в осях «1-3/В-Д» выполнено по схеме 29 Серии ИИ-61, выпуск 2.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К30-2 по Серии ИИ-62 Выпуск 2;

ригели Р1-8 по Серии ИИ-63 Выпуск 2;

плиты П1-9, П1-9-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1500 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Таблица Е.1 – Сбор нагрузок

№ п/пНаименование нагрузокНормативное значение, кгс/м2γfРасчетное значение, кгс/м2Примечание
1Вес конструкций бесчердачного покрытия300,0 357,51,2 1,3360,0 461,75Без учета веса железобетон-ных конструкций. Сбор нагрузок см. таблицу Е.2
.Вес пола и перегородок на каждое междуэтажное перекрытие250,0 250,01,1275,0 275,0Существующий пол: t = 138 мм, ρ = 1800 кг/м3
.Полезная нагрузка на междуэтажное перекрытие1000,0 1500,01,21200,0 1800,0В зависимости от типа каркаса
.Снеговая нагрузка на элементы каркаса для III-го снегового района100,0 150,01,4140,0 210,0В виде сосредоточен-ных сил на колонны
Примечания. Для значений, приведенных в виде дроби, в числителе даны значения нагрузок, по которым выполнено проектирование здания (разработка Серии ИИ-61 Выпуск 2), в знаменателе — значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли.   Таблица

Е.2 – Сбор нагрузок от конструкций кровли

№ п/пНаименование нагрузокНормативное значение, кгс/м2γfРасчетное значение, кгс/м2Примечание
1Наплавляемая рулонная кровля, t = 30 мм, ρ = 1500 кг/м345,01,358,5.
.Армированная цементно-песчаная стяжка, t = 90 мм, ρ = 1800 кг/м3162,01,3210,6.
.Уклонообразующее покрытие из керамзита, t = 130 мм, ρ = 350 кг/м345,51,359,15.
.Минеральная вата, t = 100 мм, ρ = 150 кг/м315,01,319,5.
.Цементно-песчаная стяжка, t = 50 мм, ρ = 1800 кг/м390,01,3117,0.
.Итого357,51,3461,75.

Действующая расчетная нагрузка на плиты перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д» на отм. +9,300 не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 2-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

2.Оценка несущей способности перекрытия 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +9,300 согласно Серии ИИ 60 Выпуск 1.

Перекрытие 2-го этажа высотой 4,8 м в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» выполнено по схеме 21 Серии ИИ-61, выпуск 1.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К12-7 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;

колонны К11-2 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;

ригели Р1-8 по Серии ИИ-63 Выпуск 2;

плиты П1-8, П1-8-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1000 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Действующая расчетная нагрузка на плиты перекрытия 2-го этажа высотой 4,8 м в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 2-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

3.Оценка несущей способности покрытия в осях «13’‑15’/A’2-A’1» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 1.

Покрытие (перекрытие 4-го этажа высотой 4,8 м) в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» выполнено по схеме 21 Серии ИИ-61, выпуск 1.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К10-1 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;

колонны К9-1 по Серии ИИ-62 Выпуск 1;

ригели Р1-3 по Серии ИИ-63 Выпуск 1;

плиты П1-9, П1-9-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1000 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Действующая расчетная нагрузка на плиты покрытия в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 4-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

4.Оценка несущей способности многопустотных плит перекрытия 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300.

Соответствие многопустотных плит перекрытия 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’‑15’/A’1‑A» на отм. +9,300 сериям установить не удалось. По данным, полученным в результате вскрытий и обмеров, выполнен поверочный расчет в программе-сталеллите «Арбат» программного комплекса SCAD.

Расчетная схема плиты – однопролетная шарнирно-опертая тавровая балка. Высота и ширина верхней полки соответствует высоте бетона верхней зоны за вычетом пустот, ширина балки соответствует ширине плиты. Толщина стенки соответствует сумме толщин стенок между пустотами (включая крайние стенки). Количество и диаметр стержней арматуры в нижней зоне соответствует армированию плиты. Определение несущей способности выполнено по предельному моменту сечения в пролете. Прочность по наклонным сечениям в опорных участках не рассматривается как определяющий критерий. Сбор нагрузок приведен в таблице Е.3. Таблица

Е.3 – Сбор нагрузок на плиту перекрытия

№ п/пНаименование нагрузокНормативное значение, кгс/мγfРасчетное значение, кгс/мПримечание
1Собственный вес плиты, объемный вес железобетона ρ = 2500 кг/м3255,01,3280,0.
2Расчетная нагрузка681,81,1750,0Включает вес конструкции пола. Соответствует распределенной расчетной нагрузке 625 кг/м2.

Расчет выполнен по СП 63.13330.2018 с изменениями №1

Коэффициент надежности по ответственности γn = 1

Коэффициент надежности по ответственности (2-е предельное состояние) 1

Конструктивное решение

Сечение

b = 231 мм h = 160 мм b1 = 1190 мм h1 = 16,5 мм a1 = 20 мм a2 = 16 мм . . .
АрматураКлассКоэффициент условий работы
ПродольнаяA4001
ПоперечнаяA2401

Заданное армирование

УчастокДлина (м)АрматураСечение
16S1 – 8d14 .

Бетон

Вид бетона: Тяжелый

Класс бетона: B25

Удельный вес бетона 2,5 Т/м3

.

Коэффициенты условий работы бетона
gb1учет нагрузок длительного действия0,9
gb2учет характера разрушения1
gb3учет вертикального положения при бетонировании1
gb5учет замораживания/оттаивания и отрицательных температур1

Влажность воздуха окружающей среды — 40-75%

Трещиностойкость

Ограниченная ширина раскрытия трещин

Требования к ширине раскрытия трещин выбираются из условия сохранности арматуры

Допустимая ширина раскрытия трещин:

Непродолжительное раскрытие 0,4 мм

Продолжительное раскрытие 0,3 мм

Загружение 1 — постоянное

.Тип нагрузкиВеличина
.длина = 6 м
.0,28Т/м

Загружение 2 — постоянное

.Тип нагрузкиВеличина
.длина = 6 м
.0,75Т/м
Огибающая величин Mmax по значениям расчетных нагрузок
Максимальный изгибающий моментПеререзывающая сила, соответствующая максимальному изгибающему моменту
.Опорные реакции
Сила в опоре 1Сила в опоре 2
ТТ
по критерию Mmax3,093,09
по критерию Mmin3,093,09
по критерию Qmax3,093,09
по критерию Qmin3,093,09
Результаты расчета
УчастокКоэффициент использованияПроверкаПроверено по СП
10,981Прочность по предельному моменту сечения.
.0,89Деформации в сжатом бетонепп. 8.1.20-8.1.30
.0,066Деформации в растянутой арматурепп. 8.1.20-8.1.30
.0,354Ширина раскрытия трещин (кратковременная)пп. 8.2.15, 8.2.16, 8.2.6
.0,473Ширина раскрытия трещин (длительная)пп. 8.2.6, 8.2.15, 8.2.16
.0,252Прочность по бетонной полосе между наклонными сечениямипп. 8.1.32, 8.1.34
.2,087Прочность по наклонным сечениям без поперечной арматурыпп. 8.1.33, 8.1.34
.2,087Прочность по наклонному сечениюпп. 8.1.33, 8.1.34

Коэффициент использования по факторам «Прочность по наклонным сечениям без поперечной арматуры» и «Прочность по наклонному сечению» игнорируются, т.к. опорные участки плиты не вскрывались, и поперечная арматура в расчет не вводилась.

Таким образом, наибольший коэффициент использования составляет 0,981 (98,1%) по фактору «Прочность по предельному моменту сечения» при расчетной нагрузке на плиту 625 кг/м2, включающей вес конструкции пола.

При расчетной нагрузке от конструкции пола 275,0 кг/м2, расчетная полезная нагрузка на плиту составляет:

625 кг/м2 – 275 кг/м2 = 350 кг/м2.

Рекомендуется предусмотреть размещение оборудования за пределами участков, перекрытых многопустотными плитами.

При необходимости размещения оборудования на участке, перекрытом многопустотными плитами, необходимо изменение (уменьшение) расчетных нагрузок путем демонтажа участка конструкции пола, в ходе рабочего проектирования рекомендуется принимать несущую способность плиты 350 кг/м2.

5.Оценка несущей способности многопустотных плит покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050.

Покрытие (перекрытие 4-го этажа высотой 4,8 м) в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» представлено многопустотными плитами по Серии 1.141-1 Выпуск 2.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие плит одной из марок:

П60-12, расчетная нагрузка на плиту 450 кг/м2;

ПС60-12, расчетная нагрузка на плиту 600 кг/м2;

ПТ60-12, расчетная нагрузка на плиту 800 кг/м2.

Соответствие конкретной марке установить не представляется возможным, т.к. отсутствует информация о методе и величине натяжения арматурных стержней.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, составляют 500 кг/м2. Действующие расчетные нагрузки на плиту представлены весом кровельного пирога и весом снегового покрова величиной 461,75 кг/м2 и 210 кг/м2 соответственно, что в сумме составляет 671,75 кг/м2.

С учетом изменения снеговых нагрузок и существующего кровельного пирога, увеличение нагрузок на участок покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A», представленный многопустотными плитами при нагрузках, полученных на момент обследования, не допускается. Рекомендуется предусмотреть размещение оборудования за пределами участков, перекрытых многопустотными плитами.

При необходимости размещения оборудования на участке, перекрытом многопустотными плитами, необходимо изменение (уменьшение) расчетных нагрузок путем демонтажа участка кровельного пирога, защиты от осадков (снегового покрова) и т.д., в ходе рабочего проектирования рекомендуется принимать несущую способность плиты, соответствующую марке П60-12 Серии 1.141-1 Выпуск 2, то есть 450 кг/м2 (без учета веса пола).

6. Оценка несущей способности покрытия в осях «1-3/В-Д» на отм. +20,050 согласно Серии ИИ‑60 Выпуск 2.

Покрытие (перекрытие 4-го этажа высотой 4,8 м) в осях «1-3/В-Д» выполнено по схеме 29 Серии ИИ-61, выпуск 2.

Вскрытиями (см. Приложение Д) установлено соответствие несущих конструкций следующим маркам:

колонны К28-1 по Серии ИИ-62 Выпуск 2;

ригели Р1-3 по Серии ИИ-63 Выпуск 1;

плиты П1-8, П1-8-1 Серии ИИ-64 Выпуск 2.

Для данной схемы поперечного каркаса полезная нормативная нагрузка составляет 1500 кг/м2.

Значения нагрузок, принятых в расчете при разработке Серии ИИ-61 Выпуск 1 и Серии ИИ‑61 Выпуск 2, учтённых при проведении расчёта строительных конструкций, а также значения аналогичных нагрузок по действующим нормативным документам и от существующих конструкций полов и кровли приведены в таблице Е.1. Сбор нагрузок от конструкций кровли (бесчердачного покрытия) приведен в таблице Е.2

Действующая расчетная нагрузка на плиты покрытия в осях «1-3/В-Д» не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 4-го этажа с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

Вывод.

Действующая расчетная нагрузка на плиты перекрытия 2-го этажа в осях «1-3/В-Д», «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +9,300 и на плиты покрытия в осях «1-3/В-Д» «13’‑15’/A’2‑A’1» на отм. +20,050 не превышает расчетную проектную нагрузку.

Действующая расчетная нагрузка на колонны 2-го этажа в осях «1-3/В-Д», «13’‑15’/A’2‑A’1» и 4-го этажа в осях «1-3/В-Д» и «13’‑15’/A’2‑A’1» с учетом существующих конструкций покрытия и изменившихся снеговых нагрузок превышает проектную на 171,75 кг/м2.

Рекомендуется проектировать размещение оборудования за пределами участков, перекрытых многопустотными плитами, и за пределами участков, смежными с несущими стенами, т.е. в пределах каркаса здания, ограниченного осями «2-15/Б-Г» и «13’‑15’/A’2‑A’1».

При необходимости проектирования размещения оборудования с опиранием на многопустотные плиты 2-го этажа в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +9,300 и покрытия в осях «13’‑15’/A’3‑A’2», «13’-15’/A’1-A» на отм. +20,050, допускаемую расчетную нагрузку в ходе проектирования принимать 625 кг/м2 и 450 кг/м2 соответственно (дополнительно учитывать вес пола).

При этом обеспечить передачу расчетных нагрузок на колонны не более допускаемых, согласно Серии ИИ-61. Для этого уменьшить эксплуатационные и проектируемые нагрузки на 171,75 кг/м2. Таким образом, допускаемая эквивалентная нагрузка на грузовую площадь колонн в осях «1-16/А-Д» составляет 1328,25 кг/м2, в осях «13’‑15’/A’2‑A’1» — 828,25 кг/м2.

Приложение 1
Термины и определения

В настоящем Заключении применены следующие термины с соответствующими определениями:

Безопасность эксплуатации здания (сооружения): Комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления.

Механическая безопасность здания (сооружения): Состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

Комплексное обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Специализированная организация: Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.

Категория технического состояния: Степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Категория опасности: Степень опасности дефекта или повреждения, устанавливаемая по признакам:

А – дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

Б – дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.

В – дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.).

Критерий оценки технического состояния: Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания.

Оценка технического состояния: Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Поверочный расчет: Расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений): Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена и для которых необходимо обследование их технического состояния (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).

Мониторинг технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения или опрокидывания, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.

Текущее техническое состояние зданий (сооружений): Техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.

Динамические параметры зданий (сооружений): Параметры зданий и сооружений, характеризующие их динамические свойства, проявляющиеся при динамических нагрузках, и включающие в себя периоды и декременты собственных колебаний основного тона и обертонов, передаточные функции объектов, их частей и элементов и др.

Текущие динамические параметры зданий (сооружений): Динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.

Восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих доведение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативных документов на момент проектирования объекта.

Усиление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Физический износ здания: Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Система мониторинга технического состояния несущих конструкций: Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) в целях оценки технического состояния зданий и сооружений.

Мы также выдаем заключение по безопасности строительной конструкции в Москве

Приложение 1
Перечень использованных при обследовании нормативных документов

[1]Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».

[2]ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

[3]ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».

[4]ГОСТ 22904-93 «Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры».

[5]ГОСТ 27751-2014 «Надёжность строительных конструкций и оснований. Основные положения»

[6]СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

[7]СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах Актуализированная редакция СНиП II-7-81*».

[8]СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76».

[9]СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07‑85».

[10]СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85».

[11]СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

[12]СП 48.13330.2019 «Организация строительства».

[13]СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения. СНиП 52-01-2003 (с изменением N 1)».

[14]СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».

[15]СП 131.13330.2020 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*».

[16]Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам, ЦНИИПромзданий, 2001.

Приложение 2
Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования

Таблица

К.1 – Сведения об использованном оборудовании

№ п/пНаименование и тип (обозначение)Назначение
1Базовый комплект для визуального контроля ВИКДля проведения визуально-измерительного контроляисправен
.Люксметр «ТКА‑ПКМ»Определение степени освещенностиисправен
.Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2.6Для определения прочности бетона / кирпичаисправен
.Лазерный дальномер Leica Disto D210Определение линейных размеровисправен
.Измеритель защитного слоя бетона ПОИСК 2.6Для измерения защитного слоя бетона и диаметра арматурыисправен

Обследование технического состояния здания с расчётами в программе Арбат программного комплекса SCAD можно скачать

Комментарии

Один комментарий на ««Обследование технического состояния здания»»

  1. […] Комплексное обследование технического состояния здания […]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *