Обследование дефектов кирпичной кладки

Обследование дефектов кирпичной кладки

Недавно мы провели обследование кирпичной кладки в помещении строящегося лофта на 1 этаже жилого дома с составлением дефектной ведомости и сметы/

На основании результатов проведенного обследования облицовочной кладки (перегородок) объёмом 200 кв.м в коридоре нежилого помещения многоэтажного дома

При обследовании были обнаружены дефекты, приведенные в ведомости дефектов

2.5Выводы по результатам обследования

В ходе экспертно-диагностического исследования специалистом было выявлено следующее.

1)Работы по возведению кирпичной кладки (перегородок) выполнены некачественно, с отступлением от требований нормативно-технической документации, действующей в строительстве (см. таблицу 1), требуют переделки (демонтажа) и повторного выполнения.

2)Были выявлены дефекты технологии возведения кирпичной кладки, такие как: отсутствие перевязки между перпендикулярными стенами; отсутствие армирования кирпичной кладки; неравномерная кладка в горизонтальном уровне; неровный край дверного проема. А также несоблюдения требований к материалам: отсутствие достаточного количества клеевых составов в швах; нарушение целостности кирпичей; внешние дефекты лицевой части кирпича.

2.5.1Рекомендации

Для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации и повышения надежности строительных конструкций, необходимо выполнить следующие рекомендации:

1.Выполнить рекомендации по устранению дефектов и повреждений согласно ведомости дефектов и повреждений (Приложение В).

Дальнейшую эксплуатацию и содержание осуществлять согласно актуальным требованиям нормативных документов по эксплуатации зданий и сооружений.

Приложение 1
Протокол визуального и измерительного контроля

Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись в соответствии с [2] при достаточной освещенности. Оценка качества облицовочной кладки (перегородок) объёмом 200 кв.м в коридоре нежилого помещения многоэтажного дома по внешним признакам производилась на основе:

определения геометрических размеров конструкций и их сечений;

сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;

наличия трещин, механических повреждений, несоответствий и разрушений.

По выявленным в ходе контроля несоответствий и повреждениям строительных конструкций объекта выполнен анализ причин их возникновения (Приложение В).

Вывод: в результате визуального и измерительного контроля облицовочной кладки (перегородок) объёмом 200 кв.м выявлено, что работы выполнены с отступлением от нормативной документации (см. Приложение В)

Приложение 2
Ведомость дефектов и повреждений

Выявленные дефекты и повреждения приведены в таблице В.1.

Таблица

В.1 – Ведомость дефектов и повреждений

№ п/п№ фото (Приложение Е)Дефекты и (или) поврежденияСсылка на нормативно-техническую документациюПояснение
1Фото Д.5.; Фото Д.6Отклонение плоскости от вертикали до 3 смСП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»Таблица 34 Допустимое отклонение от вертикали углов кирпичной конструкции: на один этаж – 10 мм, полностью на здание выше 2 этажей – 30 мм. Максимально возможное отклонение по ширине проемов – 15 мм. Допустимые неровности на вертикальной поверхности стены – 10 мм. Разрешенное отклонение от горизонтальной линии рядов кирпичной кладки (на 10 м длины) – 15 мм.
1Фото Д.4Нарушение целостности кирпичаГОСТ 7484-78 Кирпич и камни керамические лицевыеТаблица 1. Отбитость или притупленность углов и ребер длиной от 5 до 15 мм, шт., не более 1 мм
1Фото Д.13Отсутствие перевязки кирпичной кладкиСП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»9.2.1. Кладка из кирпича и камней правильной формы должна выполняться с перевязкой: для кладки из одинарного кирпича — 1 тычковый ряд на 6 ложковых рядов кладки; для кладки из полуторного кирпича — 1 тычковый ряд на 4 ложковых ряда кладки; для кладки из камней правильной формы — 1 тычковый ряд на 3 ложковых ряда кладки. Другие типы перевязок должны быть указаны в рабочих чертежах. Тычковые ряды в кладке необходимо укладывать из целых кирпичей и камней всех видов. Независимо от принятой системы перевязки швов укладка тычковых рядов является обязательной в нижнем (первом) и верхнем (последнем) рядах возводимых конструкций, на уровне обрезов стен и столбов, в выступающих рядах кладки (карнизах, поясах и т.д.). При многорядной перевязке швов укладка тычковых рядов под опорные части балок, прогонов, плит перекрытий, балконов, под мауэрлаты и другие сборные конструкции является обязательной. При однорядной (цепной) перевязке швов допускается опирание сборных конструкций на ложковые ряды кладки. (Документ)
1Фото Д.17Отсутствие армирования кирпичной кладкиСНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции7.23. Стальную арматуру рядовых кирпичных перемычек следует укладывать по опалубке в слое раствора под нижний ряд кирпичей. Число стержней устанавливается проектом, но должно быть не менее трех. Гладкие стержни для армирования перемычек должны иметь диаметр не менее 6 мм, заканчиваться крюками и заделываться в простенки не менее чем на 25 см. Стержни периодического профиля крюками не отгибаются
1Фото Д.7Неровный край дверного проемаСНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции7.18. Кирпичные столбы, пилястры и простенки шириной в два с половиной кирпича и менее, рядовые кирпичные перемычки и карнизы следует возводить из отборного целого кирпича. 7.19. Применение кирпича-половняка допускается только в кладке забутовочных рядов и мало нагруженных каменных конструкций (участки стен под окнами и т.п.) в количестве не более 10%.
1Фото Д.14Неравномерная кладка в горизонтальном уровнеСНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции7.15. Вертикальность граней и углов кладки из кирпича и камней, горизонтальность ее рядов необходимо проверять по ходу выполнения кладки (через 0,5 — 0,6 м) с устранением обнаруженных отклонений в пределах яруса.
1Фото Д.10Отсутствие перевязки между перпендикулярными стенами (нарушение геометрии)СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции7.4. Не допускается ослабление каменных конструкций отверстиями, бороздами, нишами, монтажными проемами, не предусмотренными проектом.
1Фото Д.18Внешний дефект лицевой части кирпича (белые пятна)ГОСТ 7484-78 Кирпич и камни керамические лицевые2.5. На лицевой поверхности кирпича и камней не должно быть отколов, в том числе от известковых включений, пятен, выцветов и других дефектов, видимых на расстоянии 10 м на открытой площадке при дневном освещении. Цвет, рисунок рельефа и другие показатели внешнего вида лицевой поверхности изделий должны соответствовать утвержденному в установленном порядке образцу-эталону.
1Фото Д.12.; Фото Д.15.; Фото Д.16Недостаточное количество клеевого состава в швахСНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции7.20. Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, за исключением кладки впустошовку.
1Фото Д.3Отсутствие клеевого состава в узле примыкания стенСНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции7.20. Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, за исключением кладки впустошовку.

.

.

Приложение 1Объемы дефектов и повреждений

Объемы дефектов и повреждений приведены в таблице Г.1.

Таблица

Г.1 – Объемы выявленных дефектов и повреждений

НаименованиеПлощадь, м2Объём, м3
Гипсовая пазогребневая плита 70мм339,0923,49
Гипсовая пазогребневая плита 100мм15,801,58
Кирпич407,8048,93
Сухая штукатурка внутренняя1508,5122,77
Утеплитель минвата22,532,25

Приложение 2
Графические материалы

Приложение 1
Фотографические материалы

Стены из кирпича

Фото Д.2 Общий вид объекта

Отсутствие клеевого состава в узле примыкания стен

Фото Д.3Отсутствие клеевого состава в узле примыкания стен

Нарушение целостности кирпича

Фото Д.4Нарушение целостности кирпича

Отклонение плоскости стены от вертикали на 2 см

Фото Д.5Отклонение плоскости стены от вертикали на 2 см

Отклонение плоскости стены от вертикали

Фото Д.6Отклонение плоскости стены от вертикали на 2 см

Неравномерный край дверного проема

Фото Д.7Неравномерный край дверного проема

Недостаточное количество клеевого состава в швах

Фото Д.8Недостаточное количество клеевого состава в швах

недостаточное количество клеевого состава

Фото Д.9Недостаточное количество клеевого состава в швах

Отсутствие перевязки между перпендикулярными стенами

Фото Д.10Отсутствие перевязки между перпендикулярными стенами

Отсутствие клеевого состава в шве

Фото Д.11Отсутствие клеевого состава в шве

Недостаточное количество смеси

Фото Д.12Недостаточное количество смеси, зазоры

Отсутствие перевязки кирпичной кладки

Фото Д.13Отсутствие перевязки кирпичной кладки

недостаточное количество клеевого состава между кирпичами

Фото Д.15Недостаточное количество клеевого состава в швах

Отсутствие армирования кирпичной кладки

Фото Д.17 Отсутствие армирования кирпичной кладки

белые пятная на кирпиче

Фото Д.18 Визуальный дефект лицевой части кирпича (белые пятна)

Приложение 1
Термины и определения

В настоящем Заключении применены следующие термины с соответствующими определениями:

Дефект: Каждое отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СП, ГОСТ и т.д.).

Обследование: Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Кирпичная кладка: вид кладки строительной конструкции, выполненной из кирпичей, уложенных определённым образом и обычно закреплённых между собой строительным раствором.

Ремонт: комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного или исправного состояния какого-либо объекта и/или восстановлению его ресурса.

Отделочные работы: это комплекс строительных процессов, связанных с внутренней и наружной отделкой зданий и сооружений, результат которых – повышение их защитно-эксплуатационных и архитектурно-эстетических качеств.

Приложение 1
Перечень использованных при обследовании нормативных документов

[1]Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».

[2]ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

[3]ГОСТ 7484-78 Кирпич и камни керамические лицевые

[4]СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».

[5]СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

[6]Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам, ЦНИИПромзданий, 2001.

[7]Пособие по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83), НИИОСП им. Герсеванова. -М.: Стройиздат, 1986.

[8]Справочник проектировщика. Под редакцией А.А. Уманского. М., 1960.

Приложение 2
Перечень инструментов и приборов, использованных при проведении технического обследования

Таблица

И.1 – Сведения об использованном оборудовании

№ п/пНаименование и тип (обозначение)НазначениеЗав. №Дата и срок действия свидетельства о метрологической поверке (аттестации) или отметка о техническом состоянии
1УровеньКонтроль ровности поверхности исправен
1Рулетка измерительная 5 м ГОСТ 7502-98Замеры размеров дефектовб/нисправен

Исправность указанного оборудования подтверждается копиями свидетельств о поверке и сертификатов о калибровке (см. Приложение К).


Опубликовано

в

от

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *